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RÉSIDENCE DE PERSONNES ÂGÉES À VENDRE

En opération depuis 24 ans, rarement de vacances. Clientèle très stable. Résidence de 21 chambres avec possibilité de 25 résidents. Voici un résumé de la résidence : salle de bain complète (chaque chambre) , toutes les chambres câblées TV, porte jardin, climatisation, repas maison avec bar à salade, messe, activités, arrêt d'autobus, et beaucoup plus..... La résidence est munie d'un ascenseur sur les 3 étages. Grande salle à dîner rénovée et très beau salon bien éclairé, sous-sol pour rangement. Système d'urgence dans toutes les chambres et salles de bain. Un confort et une qualité de vie pour nos résidents. Revenu de $392,813. en 2019. (Dépenses afférentes ventilées en 2018 : $240,501.) Bénéfices brutes 2019: $152,312.Très rentable. *******Dépôt en septembre 2019 : $33,685. Estimation revenus 2020: plus de $400,000. ******* Vente d'actions seraient gagnant pour les 2 parties. Possibilité de financement par le propriétaire vendeur...Évaluation prof. en 2010 de $1,020,000. + plusieurs rénovations et améliorations depuis 2010.Beaucoup de rénovations récemment, totalement conforme aux nouvelles lois et règlements. Un système complet de gicleur et système de sécurité été récemment installé pour la sécurité des résidents. : investissement d'environ $250,000 en 4 ans. Résidence conforme aux normes municipales et gouvernementales. Aucune visite surprise et aucun véhicule identifié. Entente de confidentialité à signer avant toute divulgation et remise de documents, ainsi que la démonstration de sa capacité financière de faire l'achat, 30% comptant (en argent et/ou en valeur immobilière et ou échange). Le solde pourrait être financé par le vendeur. La retraite est arrivée. NOUVELLE CERTIFICATION. Répond aux normes municipale et gouvernementale. Une résidence ni trop grosse ni trop petite, donc qui nous permets de créer un esprit et un climat familial. Toute visite sera conditionnelle à une Promesse d’achat acceptée et conditions réalisées. Clauses restrictives. Le propriétaire désire se retirer des affaires. La retraite est arrivée. Un échange pourrait être à considérer…. Seulement pour les acheteurs sérieux. Merci.

RÉSIDENCE DE PERSONNES ÂGÉES À VENDRE

  • Montérégie / St-Hyacinthe
  • (48 km)
  • |
  • Parue depuis 98 jours

Saint-Hyacinthe, QC, Canada

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1 200 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 55584673

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Description

En opération depuis 24 ans, rarement de vacances. Clientèle très stable. Résidence de 21 chambres avec possibilité de 25 résidents.
Voici un résumé de la résidence : salle de bain complète (chaque chambre) , toutes les chambres câblées TV, porte jardin, climatisation, repas maison avec bar à salade, messe, activités, arrêt d'autobus, et beaucoup plus.....
La résidence est munie d'un ascenseur sur les 3 étages. Grande salle à dîner rénovée et très beau salon bien éclairé, sous-sol pour rangement.
Système d'urgence dans toutes les chambres et salles de bain.
Un confort et une qualité de vie pour nos résidents.
Revenu de $392,813. en 2019. (Dépenses afférentes ventilées en 2018 : $240,501.) Bénéfices brutes 2019: $152,312.Très rentable. *******Dépôt en septembre 2019 : $33,685. Estimation revenus 2020: plus de $400,000. *******
Vente d'actions seraient gagnant pour les 2 parties. Possibilité de financement par le propriétaire vendeur...Évaluation prof. en 2010 de $1,020,000. + plusieurs rénovations et améliorations depuis 2010.Beaucoup de rénovations récemment, totalement conforme aux nouvelles lois et règlements. Un système complet de gicleur et système de sécurité été récemment installé pour la sécurité des résidents. : investissement d'environ $250,000 en 4 ans. Résidence conforme aux normes municipales et gouvernementales.
Aucune visite surprise et aucun véhicule identifié.
Entente de confidentialité à signer avant toute divulgation et remise de documents, ainsi que la démonstration de sa capacité financière de faire l'achat, 30% comptant (en argent et/ou en valeur immobilière et ou échange). Le solde pourrait être financé par le vendeur. La retraite est arrivée.

NOUVELLE CERTIFICATION. Répond aux normes municipale et gouvernementale.
Une résidence ni trop grosse ni trop petite, donc qui nous permets de créer un esprit et un climat familial.
Toute visite sera conditionnelle à une Promesse d’achat acceptée et conditions réalisées. Clauses restrictives.
Le propriétaire désire se retirer des affaires. La retraite est arrivée.
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Seulement pour les acheteurs sérieux. Merci.

Caractéristiques

Adresse (Rue) Saint-Hyacinthe, QC, Canada

Année 1995

Type de propriété Résidence pour personnes agées

Type de bâtiment Isolé

Type vendeur/locateur le propriétaire

Climatisation Oui

Ascenseur Oui

Sous-sol aménagé Oui

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