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Quintuplex
Immeuble de 5 logements situé dans le secteur recherché de La Providence à St-Hyacinthe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et du centre-ville, offrant un cadre pratique apprécié des locataires. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les balcons, les rampes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. De plus, trois logements ont été entièrement rénovés. Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Addenda Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la demande des VENDEURS. L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur. Hypothèque transférable à un taux très intéressant sur un terme de 5 ans.
Quintuplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Parue depuis 47 jours
15871 15879 Av. St-Augustin
1 159 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223709519
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Description
Immeuble de 5 logements situé dans le secteur recherché de La Providence à St-Hyacinthe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et du centre-ville, offrant un cadre pratique apprécié des locataires. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les balcons, les rampes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. De plus, trois logements ont été entièrement rénovés. Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu.
Addenda
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite
sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une
preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum
pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la
demande des VENDEURS.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire
de la propriété est conforme aux lois et règlements en
vigueur.
Hypothèque transférable à un taux très intéressant sur un
terme de 5 ans.
Caractéristiques
Adresse 15871 15879 Av. St-Augustin
Année 1921
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 19,35 x 32,32 mètres
Dimensions du bâtiment 8,22 x 18,87 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meuble meublant des locataires
Évaluation du bâtiment 412 500 $
Évaluation du terrain 126 100 $
Évaluation totale 538 600 $
Taxes annuelles 6 085 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,22 mètres
Largeur du terrain 19,35 mètres
Profondeur du bâtiment 18,87 mètres
Profondeur du terrain 32,32 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 592,1 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 3 256 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien 3 050 $ [Annuel -- Dépense générale]
Surintendant 1 075 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 2 596 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 085 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 333 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2009
Vincent Lainesse
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Annonceur LesPAC depuis janvier 2014
Étienne Desmarais
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2022
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