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Quadruplex
Addenda Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie, Saint-Hyacinthe Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers. Cette immeuble de 4 logements offrent un excellent potentiel autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible et établi. Caractéristiques principales : 2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total) Quartier résidentiel prisé À distance de marche / proximité de l'hôpital Accès facile aux transports et services Bonne stabilité locative Potentiel d'optimisation des revenus Idéal pour investissement à long terme Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les immeubles à revenus sont très recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite.Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en ca possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la demande des VENDEURS. « La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée des deux immeubles appartenant au vendeur, soit l'immeuble situé au 1100, rue Blanchet, Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1120, rue Blanchet, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que les deux propriétés doivent être vendues et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des ventes ne pourra être conclue séparément. À défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même temps, la présente entente sera nulle et sans effet, sans pénalité pour aucune des parties. »
Quadruplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 24 days ago
1100 Rue Blanchet
$949,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 218386916
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Description
Addenda
Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie,
Saint-Hyacinthe
Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché
de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de
l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers.
Cette immeuble de 4 logements offrent un excellent
potentiel autant pour un investisseur débutant
qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande
locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible
et établi.
Caractéristiques principales :
2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total)
Quartier résidentiel prisé
À distance de marche / proximité de l'hôpital
Accès facile aux transports et services
Bonne stabilité locative
Potentiel d'optimisation des revenus
Idéal pour investissement à long terme
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les
immeubles à revenus sont très recherchés.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
revenus, les dépenses ou pour planifier une visite.Visite
sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en ca possession une
pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire
pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum
pour la présentation d'une offre d'achat,
et ce, à la demande des VENDEURS.
« La présente vente est conditionnelle à la vente
simultanée des deux immeubles appartenant au
vendeur, soit l'immeuble situé au 1100, rue Blanchet,
Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1120,
rue Blanchet, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que
les deux propriétés doivent être
vendues et transférées de manière concomitante, et
qu'aucune des ventes ne pourra être conclue
séparément. À défaut de réaliser la vente des deux
immeubles en même temps, la présente entente
sera nulle et sans effet, sans pénalité pour aucune des
parties. »
Features
Address 1100 Rue Blanchet
Year 1962
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 16.45 x 33.51 Meters
Building Dimensions 11.92 x 14.98 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $560,400
Land Evaluation $122,600
Total Evaluation $683,000
Annual Taxes $6,229
Evaluation Year 2026
Building Width 11.92 Meters
Land Width 16.45 Meters
Building Depth 14.98 Meters
Land Depth 33.51 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 551.24 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $3,651 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $895 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,229 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $438 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
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