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Immeuble à revenus à vendre
Opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe! Immeuble de 9 logements idéalement situé sur l'avenue Bourdages Nord, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services, du centre-ville et des transport en commun. Un emplacement apprécié des locataires pour sa facilité d'accès et sa proximité avec tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Situé dans un marché locatif actif où la demande demeure soutenue, cet immeuble représente un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Addenda Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Parue depuis 49 jours
1058 1074 Av. Bourdages N.
1 950 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223656442
Voir sur la carte
Description
Opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe! Immeuble de 9 logements idéalement situé sur l'avenue Bourdages Nord, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services, du centre-ville et des transport en commun. Un emplacement apprécié des locataires pour sa facilité d'accès et sa proximité avec tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Situé dans un marché locatif actif où la demande demeure soutenue, cet immeuble représente un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.
Addenda
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite
sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une
preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire
de la propriété est conforme aux lois et règlements en
vigueur.
Caractéristiques
Adresse 1058 1074 Av. Bourdages N.
Année 1880
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 13,08 x 28,99 mètres
Dimensions du bâtiment 12,9 x 12,26 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meubles meublant des locataires
Évaluation du bâtiment 614 200 $
Évaluation du terrain 76 900 $
Évaluation totale 691 100 $
Taxes annuelles 10 452 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,9 mètres
Largeur du terrain 13,08 mètres
Profondeur du bâtiment 12,26 mètres
Profondeur du terrain 28,99 mètres
Superficie du terrain 377,1 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 2
Logement #4
Nombre de pièces 2
Logement #5
Nombre de pièces 2
Logement #6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #7
Nombre de pièces 2
Logement #8
Nombre de pièces 2
Logement #9
Nombre de pièces 2
Informations financières
Dépense
Assurances 5 186 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien 5 490 $ [Annuel -- Dépense générale]
Surintendant 1 935 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 527 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B) 5 153 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 10 452 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 513 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2009
Vincent Lainesse
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Annonceur LesPAC depuis janvier 2014
Étienne Desmarais
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2022
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