You received
Immeuble à revenus à vendre
Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cette immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme.Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme. Addenda Opportunité d'investissement ! Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cette immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme.Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 5 days ago
755 795 Rue Brunette O.
$1,400,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219195807
See on the map
Description
Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cette immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme.Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Addenda
Opportunité d'investissement ! Immeuble de 7 logements
entièrement en brique, situé dans un secteur familial
stratégique, à proximité des services et des écoles.
Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations
effectuées. Cette immeuble offre une belle stabilité
locative et un excellent potentiel à long terme.Avec des
revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des
dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un
revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux
de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un
actif stable offrant une gestion efficace et un excellent
potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Features
Address 755 795 Rue Brunette O.
Year 1970
Building Type Detached
Land Size 24.54 Meters
Building Dimensions 16.16 x 12.22 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Building Evaluation $599,400
Land Evaluation $157,900
Total Evaluation $757,300
Annual Taxes $9,634
Evaluation Year 2026
Building Width 16.16 Meters
Land Width 24.54 Meters
Building Depth 12.22 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 933.3 Square Meters
Financial Information
Expense
Insurances $5,222 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,156 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,634 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $543 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
