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Duplex
Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition Addenda Duplex actuellement loué en 6 chambres 8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout. **L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlement en vigueur.** La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée des deux immeubles appartenant au vendeur, soit l'immeuble situé au 1400, rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1390 , rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que les deux propriétés doivent être vendues et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des ventes ne pourra être conclue séparément. À défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même temps, la présente entente sera nulle et sans effet, sans pénalité pour aucune des parties.
Duplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 59 days ago
1400 Av. De La Bruère
$479,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219424429
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Description
Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition
Addenda
Duplex actuellement loué en 6 chambres
8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout.
**L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il
entend faire de la propriété est conforme aux lois et
règlement en vigueur.**
La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée
des deux immeubles appartenant au vendeur,
soit l'immeuble situé au 1400, rue de la Bruère,
Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1390 , rue
de la Bruère, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que
les deux propriétés doivent être vendues
et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des
ventes ne pourra être conclue séparément. À
défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même
temps, la présente entente sera nulle et sans
effet, sans pénalité pour aucune des parties.
Features
Address 1400 Av. De La Bruère
Year 1958
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 35.36 x 23.92 Meters
Building Dimensions 13.53 x 9.77 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion biens des locataires
Inclusion Meuble des logements et électroménagers, plus laveuse et sècheuse.
Building Evaluation $312,500
Land Evaluation $108,800
Total Evaluation $421,300
Annual Taxes $3,544
Evaluation Year 2026
Building Width 13.53 Meters
Land Width 35.36 Meters
Building Depth 9.77 Meters
Land Depth 23.92 Meters
Land Area 533.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Cable (T.V.) $1,308 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $258 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $3,864 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,544 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $256 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
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