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Bâtisse commerciale/Bureau
Addenda Situé sur la rue des Cascades, en plein coeur de Saint-Hyacinthe, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité exceptionnelle autant pour investisseurs que pour propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bien établi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur achalandé. À l'étage, deux logements résidentiels complètent la propriété, offrant un fort potentiel de revenus. L'immeuble est bien entretenu et solidement implanté dans un secteur recherché. Fait intéressant : les deux logements peuvent être rendus disponibles à l'acheteur, offrant ainsi une flexibilité rare, que ce soit pour optimiser les revenus locatifs ou pour y loger des occupants de votre choix. Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un immeuble polyvalent au coeur d'une ville dynamique ! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Published 4 days ago
1700 1712 Rue des Cascades O.
$635,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 221143624
See on the map
Description
Addenda
Situé sur la rue des Cascades, en plein coeur de
Saint-Hyacinthe, cet immeuble à usage mixte offre une
opportunité exceptionnelle autant pour investisseurs que
pour propriétaires occupants.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bien
établi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un
emplacement stratégique dans un secteur achalandé. À
l'étage, deux logements résidentiels complètent la
propriété, offrant un fort potentiel de revenus.
L'immeuble est bien entretenu et solidement implanté dans
un secteur recherché. Fait intéressant : les deux logements
peuvent être rendus disponibles à l'acheteur, offrant ainsi
une flexibilité rare, que ce soit pour optimiser les
revenus locatifs ou pour y loger des occupants de votre
choix.
Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un immeuble
polyvalent au coeur d'une ville dynamique !
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement
équitable en vous informant et en vous conseillant
adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix***
Features
Address 1700 1712 Rue des Cascades O.
Year 1876
Building Type Detached
Land Size 13.08 x 26.7 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $313,500
Land Evaluation $103,800
Total Evaluation $417,300
Annual Taxes $6,737
Evaluation Year 2026
Land Width 13.08 Meters
Land Depth 26.7 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 364.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,737 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $264 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louise Soly
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2018
Rose-Marie Cyr
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since June 2019
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