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Appartement
Bienvenue au Faubourg Cousineau à Saint-Hubert! Écoquartier familial prisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Située à quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des épiceries, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 15 minutes du Quartier Dix30 et du Réseau express métropolitain pour un accès rapide à Montréal. Un secteur moderne, homogène et en pleine croissance, idéal pour s'établir en toute tranquillité. Addenda Que vous soyez un premier acheteur souhaitant profiter du crédit sur la taxe de bienvenue ou un propriétaire à la recherche d'un espace de vie plus simple et optimisé, cette propriété représente une occasion idéale. Offrez-vous un style de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. L'unité se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le balcon de grande dimension, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un immeuble récent et soigneusement entretenu, ce condo clé en main n'attend que vous pour y créer votre chez-soi. CERTIFIÉ LEED ARGENT Bâtiment Durable Le condo est présentement loué 1800$/mois la fin de bail est le 30 juin 2027. Je représente les intérêts des vendeurs. En tant qu'acheteur vous avez le droit de vous faire représenté par un titulaire de permis OACIQ de votre choix.
Appartement
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
3680 , App. 204
449 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222008238
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au Faubourg Cousineau à Saint-Hubert! Écoquartier familial prisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Située à quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des épiceries, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 15 minutes du Quartier Dix30 et du Réseau express métropolitain pour un accès rapide à Montréal. Un secteur moderne, homogène et en pleine croissance, idéal pour s'établir en toute tranquillité.
Addenda
Que vous soyez un premier acheteur souhaitant profiter du
crédit sur la taxe de bienvenue ou un propriétaire à la
recherche d'un espace de vie plus simple et optimisé, cette
propriété représente une occasion idéale.
Offrez-vous un style de vie paisible dans un quartier
calme, tout en étant à proximité de tous les services
essentiels. L'unité se démarque par sa luminosité
exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration, créant
une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vous apprécierez également le balcon de grande dimension,
parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Situé dans un immeuble récent et soigneusement entretenu,
ce condo clé en main n'attend que vous pour y créer votre
chez-soi.
CERTIFIÉ LEED ARGENT Bâtiment Durable
Le condo est présentement loué 1800$/mois la fin de bail
est le 30 juin 2027.
Je représente les intérêts des vendeurs. En tant
qu'acheteur vous avez le droit de vous faire représenté par
un titulaire de permis OACIQ de votre choix.
Caractéristiques
Adresse 3680 , App. 204
Année 2022
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 65,91 x 40,99 mètres
Dimensions du bâtiment 10,08 x 7,97 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Store (négociable)
Évaluation du bâtiment 293 100 $
Évaluation du terrain 55 900 $
Évaluation totale 349 000 $
Taxes annuelles 2 501 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,08 mètres
Largeur du terrain 65,91 mètres
Profondeur du bâtiment 7,97 mètres
Profondeur du terrain 40,99 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 885,4 mètres carrés
Superficie habitable 75,5 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 7,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 7,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 12,4 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 16,4 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 12,1 / Plancher flottant
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,7 x 7,4 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Frais partagés 2 424 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 501 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 214 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Eric Guerard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2024
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