You received
Appartement
Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du REM, des services, des épiceries et des principaux axes routiers. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Grande fenestration offrant une belle luminosité. Deux stationnements extérieurs privés, espace de rangement externe et thermopompe murale inclus.À seulement quelques minutes du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un avantage appréciable pour les voyageurs. À proximité : Hôpital Charles-Le Moyne, Golf Saint-Lambert, route 116, métro Longueuil et centre-ville de Montréal. Addenda Découvrez ce magnifique condo lumineux de 3 chambres, situé dans un secteur recherché offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une propriété clé en main idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montréal. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, offre un espace de travail pratique et fonctionnel. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres de bonnes dimensions permettent d'aménager facilement une chambre principale confortable, des chambres pour les enfants ou un bureau à domicile. La salle de bain spacieuse comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Un balcon privé vous permettra également de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend également : * Deux stationnements extérieurs privés * Un espace de rangement extérieur (cabanon) * Une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison * Un échangeur d'air Un emplacement stratégique Profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Arrêt d'autobus à 1 minute à pied Route 116 et accès rapide au pont Victoria MET -- Aéroport métropolitain de Montréal à quelques minutes, un avantage appréciable pour les déplacements d'affaires et les voyages Hôpital Charles-Le Moyne -- 9 minutes Golf Saint-Lambert -- 9 minutes Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke -- 12 minutes REM de Brossard -- 20 minutes Centre-ville de Montréal -- environ 20 minutes Que vous recherchiez votre première propriété, un espace adapté à votre famille ou un investissement de qualité, ce condo vous séduira par son excellent état, sa luminosité, sa fonctionnalité et surtout son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces, des services et du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un secteur en pleine évolution. Une visite vous convaincra!
Appartement
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Published 28 days ago
3194 Boul. Gareau
$520,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220332819
See on the map
Description
Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du REM, des services, des épiceries et des principaux axes routiers. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Grande fenestration offrant une belle luminosité. Deux stationnements extérieurs privés, espace de rangement externe et thermopompe murale inclus.À seulement quelques minutes du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un avantage appréciable pour les voyageurs. À proximité : Hôpital Charles-Le Moyne, Golf Saint-Lambert, route 116, métro Longueuil et centre-ville de Montréal.
Addenda
Découvrez ce magnifique condo lumineux de 3 chambres, situé
dans un secteur recherché offrant un équilibre parfait
entre confort, tranquillité et accessibilité. Une propriété
clé en main idéale pour les familles, les professionnels ou
toute personne souhaitant profiter d'une qualité de vie
exceptionnelle à quelques minutes de Montréal.
L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace
chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne
comme pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne,
équipée d'un îlot central, offre un espace de travail
pratique et fonctionnel.
Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une
abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les
trois chambres de bonnes dimensions permettent d'aménager
facilement une chambre principale confortable, des chambres
pour les enfants ou un bureau à domicile.
La salle de bain spacieuse comprend un bain ainsi qu'une
douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Un
balcon privé vous permettra également de profiter
pleinement des journées ensoleillées.
La propriété comprend également :
* Deux stationnements extérieurs privés
* Un espace de rangement extérieur (cabanon)
* Une thermopompe murale pour un confort optimal en toute
saison
* Un échangeur d'air
Un emplacement stratégique
Profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels
ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Arrêt d'autobus à 1 minute à pied
Route 116 et accès rapide au pont Victoria
MET -- Aéroport métropolitain de Montréal à quelques
minutes, un avantage appréciable pour les déplacements
d'affaires et les voyages
Hôpital Charles-Le Moyne -- 9 minutes
Golf Saint-Lambert -- 9 minutes
Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke -- 12 minutes
REM de Brossard -- 20 minutes
Centre-ville de Montréal -- environ 20 minutes
Que vous recherchiez votre première propriété, un espace
adapté à votre famille ou un investissement de qualité, ce
condo vous séduira par son excellent état, sa luminosité,
sa fonctionnalité et surtout son emplacement stratégique, à
proximité des transports, des commerces, des services et du
MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un secteur en
pleine évolution.
Une visite vous convaincra!
Features
Address 3194 Boul. Gareau
Year 2011
Property Type Condo
Building Type Townhouse Style
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les effets personnels du propriétaire
Inclusion Stores, tringles, rideaux, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, laveuse-sécheuse intégrée Whirlpool, hotte de cuisine, armoires de cuisine.
Building Evaluation $230,600
Land Evaluation $127,800
Total Evaluation $358,400
Annual Taxes $2,443
Evaluation Year 2023
Living Area 104 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Living Room 3rd Floor / 10 x 13 / Floating Floor
Dining Room 3rd Floor / 12 x 10 / Floating Floor
Master Bedroom 3rd Floor / 12 x 13 / Floating Floor
Bedroom 3rd Floor / 10.5 x 11 / Floating Floor
Bedroom 3rd Floor / 10 x 10 / Floating Floor
Bathroom 3rd Floor / 11 x 9 / Ceramic
Laundry Room 3rd Floor / 9 x 5 / Ceramic
Kitchen 3rd Floor / 9 x 8.5 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,000 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,140 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,443 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $226 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sandro Ramos Calderon
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since November 2024
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
