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Triplex
Triplex jumelé moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! *Possibilité d'acheter les 2 côtés et de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex. Addenda *** Magnifique triplex jumelé moderne format 4 1/2 neuf signé Construction ACTIPLUS Inc. *** - Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun. - Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes. - Autoroute 116, 132 et 30 à proximité. Garantie GCR 5 ans Plusieurs inclusions tel que; -Asphaltage -Gazon -Arbres et aménagements paysagé -Gouttières -3 Cabanons extérieurs -Air climatisé -Grand balcon 8x10 avec escalier -Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz -Dosseret de céramique à la cuisine inclus -Finition moderne avec poignée noire -Lumières encastrées + budget luminaire -Douche en céramique 32x36 et porte de verre -Terrain très profond paysagé de 3 942 pieds² Et plus encore ! Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central. L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers. Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers. *Possibilité d'acheter les 2 côtés et de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex. Prix plus taxes= 1 125 000.00$ + TPS/TVQ Prix taxes incluses = 1 293 468.75$ Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs! *vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble. *Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Construction Actiplus inc n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.
Triplex
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Parue depuis 4 jours
1597 Rue Nielsen
1 125 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221373010
Voir sur la carte
Description
Triplex jumelé moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! *Possibilité d'acheter les 2 côtés et de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex.
Addenda
*** Magnifique triplex jumelé moderne format 4 1/2 neuf
signé Construction ACTIPLUS Inc. ***
- Emplacement stratégique à proximité des services et
transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5
minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.
Garantie GCR 5 ans
Plusieurs inclusions tel que;
-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagé
-Gouttières
-3 Cabanons extérieurs
-Air climatisé
-Grand balcon 8x10 avec escalier
-Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de
quartz
-Dosseret de céramique à la cuisine inclus
-Finition moderne avec poignée noire
-Lumières encastrées + budget luminaire
-Douche en céramique 32x36 et porte de verre
-Terrain très profond paysagé de 3 942 pieds²
Et plus encore !
Construction de qualité supérieure style aire ouverte
format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les
étages comme
des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et
îlot central.
L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement
et à quelques minutes des grands axes routiers.
Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de
votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.
*Possibilité d'acheter les 2 côtés et de financer le tout
au commercial SCHL APH en 6plex.
Prix plus taxes= 1 125 000.00$ + TPS/TVQ
Prix taxes incluses = 1 293 468.75$
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers
inscripteurs!
*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le
gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne
devra
être demandée avec les formulaires par votre comptable ou
fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste
2-3 mois après la livraison de votre immeuble.
*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour
valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne
est collectée
suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ,
FP-524 et FP-525 TPS. Construction Actiplus inc n'est pas
responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le
montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont
à titre indicatif.
Caractéristiques
Adresse 1597 Rue Nielsen
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 10,01 x 36,58 mètres
Date occupation 2026-10-01
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Crépi, clôture, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Inclusion Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Construction En construction
Largeur du terrain 10,01 mètres
Profondeur du terrain 36,58 mètres
Superficie du terrain 366,2 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée Sous-sol / 4,9 x 6 / Autre
Salon Sous-sol / 10,2 x 10,2 / Autre
Cuisine Sous-sol / 10,5 x 12,9 / Autre
Salle à manger Sous-sol / 9,1 x 8,6 / Autre
Chambre principale Sous-sol / 10,6 x 10,9 / Autre
Chambre Sous-sol / 10 x 10,6 / Autre
Salle de bain Sous-sol / 8,5 x 7,2 / Céramique
Rangement Sous-sol / 4 x 3 / Autre
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 10,2 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 12,9 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 8,6 / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 10,9 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10,6 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 7,2 / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 3 / Autre
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 10,2 x 10,2 / Autre
Cuisine 2ème étage / 10,5 x 12,9 / Autre
Salle à manger 2ème étage / 9,1 x 8,6 / Autre
Chambre principale 2ème étage / 10 x 14,9 / Autre
Chambre 2ème étage / 10,6 x 10,9 / Autre
Salle de bain 2ème étage / 8,5 x 7,2 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Carl Cousineau
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
carlcousineau.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2020
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Étienne Morier
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
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Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
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