You received
Immeuble à revenus à vendre
Très rare sixplex jumelé moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! *Possibilité de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex, certaines conditions s'appliquent. Addenda *** Magnifique sixplex jumelé moderne format 4 1/2 neuf signé Construction ACTIPLUS Inc. *** - Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun. - Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes. - Autoroute 116, 132 et 30 à proximité. Garantie GCR 5 ans Plusieurs inclusions tel que; -Asphaltage -Gazon -Arbres et aménagements paysagé -Gouttières -Cabanons extérieurs -Air climatisé -Grand balcon 8x10 avec escalier -Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz -Dosseret de céramique à la cuisine inclus -Finition moderne avec poignée noire -Lumières encastrées + budget luminaire -Douche en céramique 32x36 et porte de verre -Terrain très profond paysagé de 7 884 pieds² Et plus encore ! Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central. L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers. Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers. *Possibilité de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex, certaines conditions s'appliquent. Prix plus taxes= 2 250 000.00$ + TPS/TVQ Prix taxes incluses = 2 586 937.50$ Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs! *vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble. *Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Construction ACTIPLUS Inc. n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / St-Hubert
- (11 km)
- |
- Published 56 days ago
1593 Rue Nielsen
$2,250,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221544789
See on the map
Description
Très rare sixplex jumelé moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! *Possibilité de financer le tout au commercial SCHL APH en 6plex, certaines conditions s'appliquent.
Addenda
*** Magnifique sixplex jumelé moderne format 4 1/2 neuf
signé Construction ACTIPLUS Inc. ***
- Emplacement stratégique à proximité des services et
transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5
minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.
Garantie GCR 5 ans
Plusieurs inclusions tel que;
-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagé
-Gouttières
-Cabanons extérieurs
-Air climatisé
-Grand balcon 8x10 avec escalier
-Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de
quartz
-Dosseret de céramique à la cuisine inclus
-Finition moderne avec poignée noire
-Lumières encastrées + budget luminaire
-Douche en céramique 32x36 et porte de verre
-Terrain très profond paysagé de 7 884 pieds²
Et plus encore !
Construction de qualité supérieure style aire ouverte
format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les
étages comme
des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et
îlot central.
L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement
et à quelques minutes des grands axes routiers.
Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de
votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.
*Possibilité de financer le tout au commercial SCHL APH en
6plex, certaines conditions s'appliquent.
Prix plus taxes= 2 250 000.00$ + TPS/TVQ
Prix taxes incluses = 2 586 937.50$
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers
inscripteurs!
*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le
gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne
devra
être demandée avec les formulaires par votre comptable ou
fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste
2-3 mois après la livraison de votre immeuble.
*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour
valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne
est collectée
suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ,
FP-524 et FP-525 TPS. Construction ACTIPLUS Inc. n'est pas
responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le
montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont
à titre indicatif.
Features
Address 1593 Rue Nielsen
Building Type Semi-Detached
Land Size 20.02 x 36.58 Meters
Occupancy Date 2026-10-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Crépi, clôture, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Inclusion Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Construction Planned
Land Width 20.02 Meters
Land Depth 36.58 Meters
Land Area 732.4 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall Basement / 4.9 x 6 / Other
Living Room Basement / 10.2 x 10.2 / Other
Kitchen Basement / 10.5 x 12.9 / Other
Dining Room Basement / 9.1 x 8.6 / Other
Master Bedroom Basement / 10.6 x 10.9 / Other
Bedroom Basement / 10 x 10.6 / Other
Bathroom Basement / 8.5 x 7.2 / Ceramic
Storage Basement / 4 x 3 / Other
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 10.2 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 12.9 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 8.6 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 10.9 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10.6 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 7.2 / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 4 x 3 (irregular Size) / Other
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 10.2 x 10.2 / Other
Kitchen 2nd Floor / 10.5 x 12.9 / Other
Dining Room 2nd Floor / 9.1 x 8.6 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 10 x 14.9 / Other
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10.9 / Other
Bathroom 2nd Floor / 10.6 x 10.9 (irregular Size) / Ceramic
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
Étienne Morier
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
