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Maison à étages
Magnifique propriété à étages bordée directement par le lac Écho, à Saint-Hippolyte! Aire de vie ouverte avec foyer, cuisine conviviale et planchers de bois. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une superbe suite principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cour intime avec piscine et garage avec mezzanine. Possibilité de devenir membre du Club des Quatorze-Îles ($$$) afin de profiter des installations et d'un accès à un quai pour votre embarcation. Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Addenda Découvrez cette magnifique propriété bordée par le lac Écho à Saint-Hippolyte, où architecture contemporaine, luminosité et nature s'unissent pour créer un milieu de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement boisé et intime, cette résidence se distingue par son architecture élégante, ses lignes épurées et son abondante fenestration permettant de profiter pleinement du décor naturel. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Le spectaculaire plafond cathédrale qui surplombe le salon et la salle à manger accentue l'impression de grandeur et met en valeur l'abondante fenestration. Le foyer au centre de l'aire de vie crée une atmosphère chaleureuse et devient un véritable point focal. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et s'intègre naturellement aux espaces communs. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, la propriété dévoile une superbe suite principale occupant une grande partie du niveau. Spacieuse et intime, elle bénéficie de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bain complète. Son balcon privé permet de prolonger l'espace vers l'extérieur et de profiter paisiblement du cadre enchanteur. L'ouverture sur l'aire de vie accentue quant à elle l'impression de grandeur et met magnifiquement en valeur l'architecture de la résidence. Le sous-sol entièrement aménagé complète la propriété avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale, idéale comme espace cinéma, salle de jeux ou lieu de détente. Un garage avec mezzanine ajoute également un espace pratique et polyvalent. Un garage avec mezzanine vient compléter cette propriété remarquable. À l'extérieur, les différents balcons offrent plusieurs espaces pour prendre les repas, relaxer ou admirer la nature. La grande cour gazonnée entourée d'arbres procure une belle intimité et accueille une piscine hors terre ainsi qu'un superbe espace feu aménagé, parfait pour prolonger les soirées en bonne compagnie. Et surtout, la propriété est bordée directement par le lac Écho, offrant un environnement privilégié où la nature et l'eau font partie intégrante du quotidien. Cette propriété offre également la possibilité de devenir membre du Club du lac des Quatorze-Îles ($$$), un avantage recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. L'adhésion permet de bénéficier des installations du club, notamment du terrain de tennis, ainsi que d'un accès privilégié à l'embarcadère et au quai pour y mettre une embarcation, selon les modalités du Club. Une belle occasion de profiter des plaisirs nautiques, des activités de plein air et de l'ambiance conviviale du secteur. Quand le lac fait partie de votre quotidien, chaque journée a un goût de vacances!
Maison à étages
- Laurentides / St-Hippolyte
- (58 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
71 202e Avenue
924 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226032016
Voir sur la carte
Description
Magnifique propriété à étages bordée directement par le lac Écho, à Saint-Hippolyte! Aire de vie ouverte avec foyer, cuisine conviviale et planchers de bois. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une superbe suite principale avec walk-in et balcon privé. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cour intime avec piscine et garage avec mezzanine. Possibilité de devenir membre du Club des Quatorze-Îles ($$$) afin de profiter des installations et d'un accès à un quai pour votre embarcation. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété bordée par le lac Écho
à Saint-Hippolyte, où architecture contemporaine,
luminosité et nature s'unissent pour créer un milieu de vie
exceptionnel. Nichée dans un environnement boisé et intime,
cette résidence se distingue par son architecture élégante,
ses lignes épurées et son abondante fenestration permettant
de profiter pleinement du décor naturel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
lumineuse de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une
aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la
cuisine s'harmonisent parfaitement. Le spectaculaire
plafond cathédrale qui surplombe le salon et la salle à
manger accentue l'impression de grandeur et met en valeur
l'abondante fenestration. Le foyer au centre de l'aire de
vie crée une atmosphère chaleureuse et devient un véritable
point focal. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace
de travail et s'intègre naturellement aux espaces communs.
Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de
bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.
À l'étage, la propriété dévoile une superbe suite
principale occupant une grande partie du niveau. Spacieuse
et intime, elle bénéficie de son propre walk-in ainsi que
d'une salle de bain complète. Son balcon privé permet de
prolonger l'espace vers l'extérieur et de profiter
paisiblement du cadre enchanteur. L'ouverture sur l'aire de
vie accentue quant à elle l'impression de grandeur et met
magnifiquement en valeur l'architecture de la résidence.
Le sous-sol entièrement aménagé complète la propriété avec
deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain
complète ainsi qu'une salle familiale, idéale comme espace
cinéma, salle de jeux ou lieu de détente. Un garage avec
mezzanine ajoute également un espace pratique et
polyvalent. Un garage avec mezzanine vient compléter cette
propriété remarquable.
À l'extérieur, les différents balcons offrent plusieurs
espaces pour prendre les repas, relaxer ou admirer la
nature. La grande cour gazonnée entourée d'arbres procure
une belle intimité et accueille une piscine hors terre
ainsi qu'un superbe espace feu aménagé, parfait pour
prolonger les soirées en bonne compagnie. Et surtout, la
propriété est bordée directement par le lac Écho, offrant
un environnement privilégié où la nature et l'eau font
partie intégrante du quotidien.
Cette propriété offre également la possibilité de devenir
membre du Club du lac des Quatorze-Îles ($$$), un avantage
recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de
l'eau. L'adhésion permet de bénéficier des installations du
club, notamment du terrain de tennis, ainsi que d'un accès
privilégié à l'embarcadère et au quai pour y mettre une
embarcation, selon les modalités du Club. Une belle
occasion de profiter des plaisirs nautiques, des activités
de plein air et de l'ambiance conviviale du secteur. Quand
le lac fait partie de votre quotidien, chaque journée a un
goût de vacances!
Caractéristiques
Adresse 71 202e Avenue
Année 2025
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 18,3 x 114,86 mètres
Dimensions du bâtiment 8,11 x 11,15 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Store électrique de la chambre au sous-sol, spa, borne de recharge électrique, lit escamotable et les 3 supports à télévision dans la maison.
Inclusion Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroirs des salles de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, porte pour faire une division dans la chambre principale, rideaux, pôles de rideaux, support à télévision du garage aspirateurs central et ses accessoires, serrure électronique, thermopompe murale (2 têtes) échangeur d'air, foyer au gaz, ouvre-porte de garage, foyer extérieur, piscine hors-terre et thermopompe pour piscine.
Évaluation du bâtiment 353 800 $
Évaluation du terrain 45 400 $
Évaluation totale 399 200 $
Taxes annuelles 2 494 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,11 mètres
Largeur du terrain 18,3 mètres
Profondeur du bâtiment 11,15 mètres
Profondeur du terrain 114,86 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 430,7 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 4,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 9,11 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 7,3 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 11,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 7,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 17,5 x 4,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,7 x 19,9 (grandeur irrégulière) / Bois
2ème étage / 9,2 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement Autre niveau / 11,1 x 7,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 11,1 x 12,6 / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 7,7 x 8,2 / Céramique
Chambre Autre niveau / 11,2 x 11,1 / Plancher flottant
Salle familiale Autre niveau / 11,1 x 11,1 / Plancher flottant
Rangement Autre niveau / 7,5 x 3 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 494 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 295 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kelly-Ann Melançon
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2023
Jasmine Falardeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2009
Marc Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2015
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