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Triplex
INVESTISSEURS - Projet Intégré - ZONE H-205. Une rare ropportunité au bord du célèbre lac Echo ! Cette propriété comprend trois maisons sur quatre lots, avec frontage sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Que vous soyez un investisseur ou un promoteur à la recherche de revenus locatifs importants, ou encore un promoteur envisageant un projet immobilier au bord du lac, le potentiel ici est exceptionnel. Un emplacement de choix et des possibilités font de cette opportunité une occasion unique. Consultez l'addendum complet pour plus de détails. Visite avec RDV seulement. Addenda Projet intégré destiné aux investisseurs ou à une grande famille : 3 maisons réparties sur 4 terrains donnant sur le lac Echo. Chaque maison nécessite des travaux. Certains éléments ont déjà été entrepris, mais il reste encore beaucoup à évaluer et à réaliser. 390 : Bungalow comprenant une salle de bains complète et une chambre. L'espace de vie à aire ouverte offre une occasion facile d'optimiser le bien et de commencer à générer des revenus. 394 : Sur deux étages : 4 à 5 chambres avec deux salles de bains complètes réparties sur deux étages. L'agencement reste fonctionnel, mais nécessitera une vision pour exploiter pleinement son potentiel. Sous-sol offrant des possibilités d'optimisation supplémentaires (salle familiale avec salle de bains). Garage intégré pour deux voitures. 398 : Sur un seul étage. Reliée à la propriété 394 par une passerelle couverte, cette propriété comprend un grand espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un espace pouvant servir de coin détente et de rangements, ainsi que d'une salle de bains complète avec buanderie. Garage intégré pour deux voitures. - La propriété dispose d'une grande piscine. L'état de la piscine reste inconnu. Aucun équipement n'est inclus. - La propriété compte deux puits. - Des informations concernant la fosse septique ont été demandées à la municipalité. Une mise à jour avec ces informations dès leur réception est a prévoir. - Le terrain est polyvalent, offrant un mélange de terrain. Un espace idéal pour le jardinage et les activités de plein air. - Un sentier mène aux rives du lac Echo où nous trouvons deux quais. -C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité du projet auprès de la municipalité. -Si la TPS/TVP doit être appliquée au prix de vente, elle sera à la charge de l'acheteur
Triplex
- Laurentides / St-Hippolyte
- (58 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
390 398 Ch. des Quatorze-Îles
895 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226575604
Voir sur la carte
Description
INVESTISSEURS - Projet Intégré - ZONE H-205. Une rare ropportunité au bord du célèbre lac Echo ! Cette propriété comprend trois maisons sur quatre lots, avec frontage sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Que vous soyez un investisseur ou un promoteur à la recherche de revenus locatifs importants, ou encore un promoteur envisageant un projet immobilier au bord du lac, le potentiel ici est exceptionnel. Un emplacement de choix et des possibilités font de cette opportunité une occasion unique. Consultez l'addendum complet pour plus de détails. Visite avec RDV seulement.
Addenda
Projet intégré destiné aux investisseurs ou à une grande
famille : 3 maisons réparties sur 4 terrains donnant sur le
lac Echo. Chaque maison nécessite des travaux. Certains
éléments ont déjà été entrepris, mais il reste encore
beaucoup à évaluer et à réaliser.
390 : Bungalow comprenant une salle de bains complète et
une chambre. L'espace de vie à aire ouverte offre une
occasion facile d'optimiser le bien et de commencer à
générer des revenus.
394 : Sur deux étages : 4 à 5 chambres avec deux salles de
bains complètes réparties sur deux étages. L'agencement
reste fonctionnel, mais nécessitera une vision pour
exploiter pleinement son potentiel. Sous-sol offrant des
possibilités d'optimisation supplémentaires (salle
familiale avec salle de bains). Garage intégré pour deux
voitures.
398 : Sur un seul étage. Reliée à la propriété 394 par une
passerelle couverte, cette propriété comprend un grand
espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle
à manger. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un
espace pouvant servir de coin détente et de rangements,
ainsi que d'une salle de bains complète avec buanderie.
Garage intégré pour deux voitures.
- La propriété dispose d'une grande piscine. L'état de la
piscine reste inconnu. Aucun équipement n'est inclus.
- La propriété compte deux puits.
- Des informations concernant la fosse septique ont été
demandées à la municipalité. Une mise à jour avec ces
informations dès leur réception est a prévoir.
- Le terrain est polyvalent, offrant un mélange de terrain.
Un espace idéal pour le jardinage et les activités de plein
air.
- Un sentier mène aux rives du lac Echo où nous trouvons
deux quais.
-C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la
faisabilité du projet auprès de la municipalité.
-Si la TPS/TVP doit être appliquée au prix de vente, elle
sera à la charge de l'acheteur
Caractéristiques
Adresse 390 398 Ch. des Quatorze-Îles
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 106,68 x 68,5 mètres
Dimensions du bâtiment 15,76 x 26,6 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Évaluation du bâtiment 1 040 500 $
Évaluation du terrain 102 600 $
Évaluation totale 1 143 100 $
Taxes annuelles 6 497 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 15,76 mètres
Largeur du terrain 106,68 mètres
Profondeur du bâtiment 26,6 mètres
Profondeur du terrain 68,5 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 8 876,7 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 18,4
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 11,7 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 13,6 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 7,2
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,5 x 17,2 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,1 x 29,7
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,11 x 50,7
Chambre 2ème étage / 21,5 x 49,3 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,7 x 5,1
Logement #2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,2 x 10,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 12,7 / Tuiles
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 16,1 / Plancher flottant
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 5,5 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9,11 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 27,9 x 24,1 / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,3 x 25,9 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 10,9 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 8,9 / Plancher flottant
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 6
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 497 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 685 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2025
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
