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Ferme
Magnifique ferme laitière en exploitation, quota d'environ 64 kg/jour, troupeau de vaches et relève inclus, étable très propre et moderne incluant tous les équipements nécessaires pour la production laitière. Jolie maison, garages et autres bâtiments agricoles. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, une excellente opportunité dans un secteur très recherché! Addenda Cadastres inclus dans la vente; 2360900, 2360901, 2360903, 2360902, 2360899, 2360898 et 2357474, totalisant environ 60 hectares = +/- 148 acres = +/- 175 arpents TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, une excellente opportunité dans un secteur très recherché! Magnifique ferme laitière en exploitation, quota de plus de 64 kg/jour, excellente étable moderne incluant tous les équipements nécessaires à la production laitière, impeccables et de première qualité. Terre agricole d'environ 175 arpents, principalement cultivables avec petit îlot boisé. Terre d'excellente qualité, peu de roches, grandes parcelles faciles à cultiver avec la machinerie moderne. Très bon troupeau de vaches, environ 100 têtes laitière et relève, inclus dans la vente. Spacieuse étable récente et moderne en excellente condition, équipements pour la production laitière de bonne qualité incluse. Grand garage de mécanique récent, comme neuf, chauffé et isolé en partie. 2 autres garages pour le remise de la machinerie et autres. Jolie et spacieuse maison en excellente condition, incluse dans la vente . Site privé exceptionnel et occasion, rares d'investir dans un secteur de terre de qualité à proximité de Québec et Lévis, avec tous les avantages environnants. Prêt pour continuer la production, laitière déjà bien établie dans un bâtiment de qualité. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Chaudière-Appalaches / St-Henri
- (233 km)
- |
- Published 35 days ago
690 Ch. du Bord-de-l'Eau
$4,950,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 220332814
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Description
Magnifique ferme laitière en exploitation, quota d'environ 64 kg/jour, troupeau de vaches et relève inclus, étable très propre et moderne incluant tous les équipements nécessaires pour la production laitière. Jolie maison, garages et autres bâtiments agricoles. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, une excellente opportunité dans un secteur très recherché!
Addenda
Cadastres inclus dans la vente; 2360900, 2360901, 2360903,
2360902, 2360899, 2360898 et 2357474, totalisant environ 60
hectares = +/- 148 acres = +/- 175 arpents
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, une excellente opportunité dans un
secteur très recherché! Magnifique ferme laitière en
exploitation, quota de plus de 64 kg/jour, excellente
étable moderne incluant tous les équipements nécessaires à
la production laitière, impeccables et de première qualité.
Terre agricole d'environ 175 arpents, principalement
cultivables avec petit îlot boisé. Terre d'excellente
qualité, peu de roches, grandes parcelles faciles à
cultiver avec la machinerie moderne.
Très bon troupeau de vaches, environ 100 têtes laitière et
relève, inclus dans la vente.
Spacieuse étable récente et moderne en excellente
condition, équipements pour la production laitière de bonne
qualité incluse.
Grand garage de mécanique récent, comme neuf, chauffé et
isolé en partie. 2 autres garages pour le remise de la
machinerie et autres.
Jolie et spacieuse maison en excellente condition, incluse
dans la vente .
Site privé exceptionnel et occasion, rares d'investir dans
un secteur de terre de qualité à proximité de Québec et
Lévis, avec tous les avantages environnants.
Prêt pour continuer la production, laitière déjà bien
établie dans un bâtiment de qualité.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 690 Ch. du Bord-de-l'Eau
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Le bâtiment de dôme démontable, outillage, le compresseur, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence en location si applicable.
Inclusion Maison, étable et autres bâtiments agricoles sauf de dôme, quota laitier de 64,5 Kg/jour environ 100 têtes animaux (vaches laitières et relève), les équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $798,600
Land Evaluation $1,010,900
Total Evaluation $1,809,500
Annual Taxes $11,884
Evaluation Year 2025
Land Area 60 Hectares
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 14
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 14
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 12
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 7
Office 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 12.6
Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 14.6
Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 11.3
Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 11.2
Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 11.2
Family Room Basement / 20 x 16
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $11,884 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $599 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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