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BELLE FERME de grande culture et production animale

BELLE FERME de grande culture et production animale, de +/- 244 acres dont +/- 170 acres sont en culture présentement, bien localisée à St-Gilles, près de St-Agapit. La FERME comporte une bonne résidence de 2 étages, un excellent bâtiment pour bovin de boucherie en stabulation libre, une ancienne porcherie et plusieurs garages à machinerie. Addenda 131 Route 116, St-Gilles, Route 116E. St-Agapit et Route des Rivières, Lévis (lots 4090888, 6357977, 6357976, 3838969, 3838976, 3838960, 3638652, 4090889, 6357805, 6357806, 6357807, 6357808 cadastre du Québec, superficie +/- 99 hectares) Belle ferme de grande culture et production animale, de +/- 244 acres (+/- 289 arpents) dont +/- 170 acres (+/- 201 arpents) sont en culture présentement, bien localisée à St-Gilles, près de St-Agapit. La FERME comporte une bonne résidence de 2 étages, très spacieuse et bien entretenue. Les terres de culture sont de belle qualité, offrant de beaux plateaux plats, facile à travailler et centré autour des bâtiments agricoles. Les terres seraient parfaitement adaptées pour faire de la grande culture. Un excellent bâtiment d'étable récent , de +/- 73' X 64', pour bovin de boucherie en stabulation libre avec bonne hauteur. - Une ancienne porcherie, partie avant de +/- 36' X 238', de type naisseur/finisseur - avec partie arrière porcine, de +/- 86' X 42', d'une bonne hauteur qui pourrait être convertie en garage à machinerie spacieux. Plusieurs garages à machinerie dont : - Grand garage entrepôt, très récent, de +/- 80' X 50' plus appentis de 80' de longueur, avec bonne porte d'accès et bonne hauteur libre pour y remiser des fourrages et de la machinerie. - Grand garage, de +/- 100' X 35', avec partie atelier mécanique, isolé, chauffé et partie adjacente pour entreposage avec plusieurs portes. - Ancienne entrepôt à fourrage de +/- 28' X 90', qui est adjacent à l'étable à bovin. - Petit garage adjacent à la résidence de +/- 19' X 28' La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 30% minimum du prix demandé avant toute demande de visite. Suite des lots: 3838969, 3838976, 3838960, 3638652, 4090889, 6357805, 6357806, 6357807, 6357808 cadastre du Québec

BELLE FERME de grande culture et production animale

  • Chaudière-Appalaches / St-Gilles
  • (202 km)
  • |
  • Parue depuis 55 jours

131 Route 116

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2 150 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 148560782

Voir sur la carte

Description

BELLE FERME de grande culture et production animale, de +/- 244 acres dont +/- 170 acres sont en culture présentement, bien localisée à St-Gilles, près de St-Agapit. La FERME comporte une bonne résidence de 2 étages, un excellent bâtiment pour bovin de boucherie en stabulation libre, une ancienne porcherie et plusieurs garages à machinerie.

Addenda

131 Route 116, St-Gilles, Route 116E. St-Agapit et Route
des Rivières, Lévis (lots 4090888, 6357977, 6357976,
3838969, 3838976, 3838960, 3638652, 4090889, 6357805,
6357806, 6357807, 6357808 cadastre du Québec, superficie
+/- 99 hectares)

Belle ferme de grande culture et production animale, de +/-
244 acres (+/- 289 arpents) dont +/- 170 acres (+/- 201
arpents) sont en culture présentement, bien localisée à
St-Gilles, près de St-Agapit.

La FERME comporte une bonne résidence de 2 étages, très
spacieuse et bien entretenue.

Les terres de culture sont de belle qualité, offrant de
beaux plateaux plats, facile à travailler et centré autour
des bâtiments agricoles. Les terres seraient parfaitement
adaptées pour faire de la grande culture.

Un excellent bâtiment d'étable récent , de +/- 73' X 64',
pour bovin de boucherie en stabulation libre avec bonne
hauteur.

- Une ancienne porcherie, partie avant de +/- 36' X 238',
de type naisseur/finisseur
- avec partie arrière porcine, de +/- 86' X 42', d'une
bonne hauteur qui pourrait être convertie en garage à
machinerie spacieux.

Plusieurs garages à machinerie dont :
- Grand garage entrepôt, très récent, de +/- 80' X 50' plus
appentis de 80' de longueur, avec bonne porte d'accès et
bonne hauteur libre pour y remiser des fourrages et de la
machinerie.
- Grand garage, de +/- 100' X 35', avec partie atelier
mécanique, isolé, chauffé et partie adjacente pour
entreposage avec plusieurs portes.

- Ancienne entrepôt à fourrage de +/- 28' X 90', qui est
adjacent à l'étable à bovin.

- Petit garage adjacent à la résidence de +/- 19' X 28'

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

A la demande des vendeurs, tous les courtiers
collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise
de fonds de 30% minimum du prix demandé avant toute demande
de visite.

Suite des lots: 3838969, 3838976, 3838960, 3638652,
4090889, 6357805, 6357806, 6357807, 6357808 cadastre du
Québec

Caractéristiques

Adresse 131 Route 116

Type de propriété Fermette

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Tout le cheptel porcin et les récoltes en cours et/ou entreposé. Réservoir à diesel et propane

Inclusion Toutes les machineries, tracteurs et équipement complet servant au bon fonctionnement de la ferme, tout le troupeau de +/ 48 vaches à boeuf, boeufs. La maison du 131 Route 116 Est. est inclue dans la vente mais sera disponible au vendeur pour une période de 6 mois.

Évaluation du bâtiment 611 700 $

Évaluation du terrain 677 800 $

Évaluation totale 1 289 500 $

Taxes annuelles 3 540 $

Année évaluation 2021

Superficie du terrain 99 hectares

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 10

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 10,7

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 11,1

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 17,8

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13,5

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11,4

Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 6,1

Chambre principale 2ème étage / 13,8 x 20

Chambre 2ème étage / 12,6 x 20

Chambre 2ème étage / 11,4 x 11,5

Salle d'eau 2ème étage / 6,6 x 8

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 540 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 438 $ (2022) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

www.immobilier-agricole.com

Annonceur LesPAC depuis septembre 2013

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 3,02%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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