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Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtisse commerciale spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur. Addenda Mesures des pièces principales de la propriété **Rez-de-chaussée**: Salon - 13'11 x 18'5 irr - Plancher flottant - Foyer au bois Cuisine - 8'10 x 15'5 irr - Plancher flottant - Four encastré Salle à manger - 10'5 x 25'8 irr - Plancher flottant Bureau - 7'3 x 13'7 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'5 x 12'8 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'2 x 12'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'10 x 14'4 irr - Plancher flottant Salle d'eau - 8'9 x 9'9 irr - Vinyle - Laveuse / Sécheuse Salle d'eau - 4'5 x 7'1 - Céramique Salle de douche - 7'3 x 10'3 - Plancher flottant **2e étage**: Chambre à coucher - 9'6 x 11'5 irr - Plancher flottant - Évier Chambre à coucher - 8'10 x 11'9 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'10 x 14'2 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 10'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 8'2 x 14'11 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 11'10 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'4 x 11'4 irr - Plancher flottant Rangement - 3'3 x 7'7 - Plancher flottant Salle de bain - 6'8 x 10'10 - Plancher flottant - Bain et douche Salle d'eau - 5'2 x 5'4 - Céramique Salle d'eau - 2'11 x 5'6 - Céramique Dans l'aile latérale, on compte également 6 chambres, une salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Il est de la responsabilité de l'acquéreur de vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Lanaudière / St-Gabriel-de-Brandon
- (87 km)
- |
- Published 5 days ago
179 Rue Maskinongé
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222140222
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Description
Bâtisse commerciale spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur.
Addenda
Mesures des pièces principales de la propriété
**Rez-de-chaussée**:
Salon - 13'11 x 18'5 irr - Plancher flottant - Foyer au bois
Cuisine - 8'10 x 15'5 irr - Plancher flottant - Four
encastré
Salle à manger - 10'5 x 25'8 irr - Plancher flottant
Bureau - 7'3 x 13'7 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 10'5 x 12'8 irr - Vinyle
Chambre à coucher - 10'2 x 12'5 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 10'10 x 14'4 irr - Plancher flottant
Salle d'eau - 8'9 x 9'9 irr - Vinyle - Laveuse / Sécheuse
Salle d'eau - 4'5 x 7'1 - Céramique
Salle de douche - 7'3 x 10'3 - Plancher flottant
**2e étage**:
Chambre à coucher - 9'6 x 11'5 irr - Plancher flottant -
Évier
Chambre à coucher - 8'10 x 11'9 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 9'10 x 14'2 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 9'1 x 10'5 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 8'2 x 14'11 irr - Plancher flottant
Chambre à coucher - 9'1 x 11'10 irr - Vinyle
Chambre à coucher - 10'4 x 11'4 irr - Plancher flottant
Rangement - 3'3 x 7'7 - Plancher flottant
Salle de bain - 6'8 x 10'10 - Plancher flottant - Bain et
douche
Salle d'eau - 5'2 x 5'4 - Céramique
Salle d'eau - 2'11 x 5'6 - Céramique
Dans l'aile latérale, on compte également 6 chambres, une
salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Il est de la responsabilité de l'acquéreur de vérifier la
destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Features
Address 179 Rue Maskinongé
Year 1945
Building Type Detached
Land Size 45.72 x 45.72 Meters
Building Dimensions 24.99 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion -
Inclusion Luminaires, stores, ventilateurs de plafond, système d'alarme, interphone, ascenceur.
Building Evaluation $704,400
Land Evaluation $95,400
Total Evaluation $799,800
Annual Taxes $9,793
Evaluation Year 2026
Building Width 24.99 Meters
Land Width 45.72 Meters
Land Depth 45.72 Meters
Land Area 2,089.1 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $9,793 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $546 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Alexandre Champagne
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