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Maison à étages
Cette propriété n'est pas simplement une maison : c'est une expérience, un refuge haut de gamme où le luxe se vit dans la simplicité des matériaux nobles, la beauté du paysage et l'harmonie parfaite entre design et nature, ce qui en fait une résidence d'exception. Sur un terrain majestueux de plus de 87 000 pieds carrés (avec les services de la ville) bordant la rivière Saint-François et navigable jusqu'au fleuve et au lac Saint-Pierre. Inspirée des maisons mid-century, elle se distingue par sa structure en bois lamellé-collé et ses poutres apparentes en cèdre rouge, qui lui confèrent une présence chaleureuse et intemporelle. Addenda Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux vastes ouvertures orientées vers le plan d'eau, révélant un espace de vie ouvert où le regard se perd entre l'intérieur et le paysage. Les plafonds élevés amplifient la sensation d'espace, et le salon, avec ses 17 pieds de hauteur, offre une présence architecturale spectaculaire. Le confort y est omniprésent, porté par des planchers chauffants au glycol, des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, dont des fenêtres en aluminium triple verre et de magnifiques portes intérieures en bois massif qui ajoutent une touche de noblesse à chaque pièce. Deux foyers au bois enveloppent l'ensemble d'une chaleur authentique, tandis qu'un ingénieux montecharge intégré permet d'alimenter facilement les étages en bois de chauffage, ajoutant une touche de fonctionnalité à l'élégance du lieu. Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités, tandis que les trois garages spacieux répondent aux besoins des passionnés de plein air, de véhicules ou de rangement. À l'arrière, la rivière crée une frontière naturelle apaisante, tandis qu'à l'avant, la longue allée privée préserve une véritable sensation de retrait. Terrain avec possibilité de bâtir une autre maison si le projet en accepté en allant en dérogation. ( à être vérifié par acheteur )
Maison à étages
- Centre-du-Québec / St-François-du-Lac
- (82 km)
- |
- Published 32 days ago
69 Rg de la Grande-Terre
$1,095,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222365084
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Description
Cette propriété n'est pas simplement une maison : c'est une expérience, un refuge haut de gamme où le luxe se vit dans la simplicité des matériaux nobles, la beauté du paysage et l'harmonie parfaite entre design et nature, ce qui en fait une résidence d'exception. Sur un terrain majestueux de plus de 87 000 pieds carrés (avec les services de la ville) bordant la rivière Saint-François et navigable jusqu'au fleuve et au lac Saint-Pierre. Inspirée des maisons mid-century, elle se distingue par sa structure en bois lamellé-collé et ses poutres apparentes en cèdre rouge, qui lui confèrent une présence chaleureuse et intemporelle.
Addenda
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux
vastes ouvertures orientées vers le plan d'eau, révélant un
espace de vie ouvert où le regard se perd entre l'intérieur
et le paysage. Les plafonds élevés amplifient la sensation
d'espace, et le salon, avec ses 17 pieds de hauteur, offre
une présence architecturale spectaculaire. Le confort y est
omniprésent, porté par des planchers chauffants au glycol,
des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables,
dont des fenêtres en aluminium triple verre et de
magnifiques portes intérieures en bois massif qui ajoutent
une touche de noblesse à chaque pièce. Deux foyers au bois
enveloppent l'ensemble d'une chaleur authentique, tandis
qu'un ingénieux montecharge intégré permet d'alimenter
facilement les étages en bois de chauffage, ajoutant une
touche de fonctionnalité à l'élégance du lieu.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de
possibilités, tandis que les trois garages spacieux
répondent aux besoins des passionnés de plein air, de
véhicules ou de rangement. À l'arrière, la rivière crée une
frontière naturelle apaisante, tandis qu'à l'avant, la
longue allée privée préserve une véritable sensation de
retrait.
Terrain avec possibilité de bâtir une autre maison si le
projet en accepté en allant en dérogation. ( à être vérifié
par acheteur )
Features
Address 69 Rg de la Grande-Terre
Year 2001
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 38.1 x 213.04 Meters
Building Dimensions 15.74 x 7.53 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Poêle antique Bélanger, propane restant ( réservoirs seront enlevés )
Inclusion Grande table de cuisine, luminaires et ventilateur, stores, pôles et rideaux, électroménagers laissés sans garantie de bon fonctionnement (réfrigérateur, cuisinière, laveuse ,sécheuse, lave-vaisselle), système de son intégré dans toutes les pièces, quai. Tout ce qui a sur place à la prise de possession.
Building Evaluation $686,500
Land Evaluation $161,400
Total Evaluation $847,900
Annual Taxes $6,455
Evaluation Year 2026
Building Width 15.74 Meters
Land Width 38.1 Meters
Building Depth 7.53 Meters
Land Depth 213.04 Meters
Land Area 8,133.3 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 19
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 17.8 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 16.4 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.11 x 22.8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.8 x 22.11 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 7.2 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 8.7 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 14.1 / Ceramic / Hall qui se rend au garage
Office 2nd Floor / 8.3 x 18.2 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 16 (irregular Size) / Ceramic
Other 2nd Floor / 9.4 x 12.2 (irregular Size) / Ceramic / Penderie (Walk-in)
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 12.2 / Ceramic
Living Room Other Level / 12.4 x 18.6 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Other Level / 12.4 x 15.9 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 11.3 x 11.9 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom Basement / 6.1 x 11.5 / Ceramic
Other Basement / 8.3 x 14.8 / Ceramic / Garde-robe de cèdre
Other Basement / 10.9 x 12.2 (irregular Size) / Ceramic / Salle mécanique
Cellar/Cold Room Basement / 8 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 16.5 x 19.9 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,455 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $599 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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