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Ferme

Ferme biologique de 74 acres très bien située. Terre de 45 acres en culture et 24 acres boisé. Fromagerie avec local de transformation, chambre froide et chambre d'affinage. Grange / étable (production caprine ou autres). Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François Rivard au 819-740-0288 ou Hélène Lafontaine au 819-352-1908. Addenda Ferme diversifiée biologique située à proximité du village. Idéal pour une mise en marché directe. Actuellement production de chèvres laitières avec production de fromage. TERRE 74 acres 45 acres en culture biologique 24 acres boisé BÂTIMENTS Grange / étable (chèvrerie) 82'x 71' avec laiterie 15'x 15' Poulailler 32'x 20' Garage 39'x 25' Fromagerie situé dans la maison: 1er étage, local de transformation et chambre froide 15'x 15' Sous-sol, 2 chambres d'affinage 15'x 15' MAISON En rénovation 4 chambres à coucher Garage double 23'x 32' AUTRES Droit acquis de 98 chèvres La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur.

Ferme

  • Chaudière-Appalaches / St-Flavien
  • (45 km)
  • |
  • Parue depuis 43 jours

1139 Rg St-Joseph

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Autre
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Grange
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Grange
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Face arrière
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Terre/Terrain
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Salle
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695 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 126763159

Voir sur la carte

Description

Ferme biologique de 74 acres très bien située. Terre de 45 acres en culture et 24 acres boisé. Fromagerie avec local de transformation, chambre froide et chambre d'affinage. Grange / étable (production caprine ou autres). Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François Rivard au 819-740-0288 ou Hélène Lafontaine au 819-352-1908.

Addenda

Ferme diversifiée biologique située à proximité du village.
Idéal pour une mise en marché directe. Actuellement
production de chèvres laitières avec production de fromage.

TERRE
74 acres
45 acres en culture biologique
24 acres boisé

BÂTIMENTS
Grange / étable (chèvrerie) 82'x 71' avec laiterie 15'x 15'
Poulailler 32'x 20'
Garage 39'x 25'
Fromagerie situé dans la maison:
1er étage, local de transformation et chambre froide 15'x
15'
Sous-sol, 2 chambres d'affinage 15'x 15'

MAISON
En rénovation
4 chambres à coucher
Garage double 23'x 32'

AUTRES
Droit acquis de 98 chèvres

La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre
municipal pour la superficie et les mesures.
S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse
dans le montant de taxes.
Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera
fourni par le vendeur.

Caractéristiques

Adresse 1139 Rg St-Joseph

Année 1900

Dimension du terrain 133,65 mètres

Dimensions du bâtiment 45 x 32 pieds

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Foyer Oui

Exclusion machinerie, stock

Inclusion lustres, rideaux, équipements fixes

Évaluation du bâtiment 240 300 $

Évaluation du terrain 143 100 $

Évaluation totale 383 400 $

Taxes annuelles 1 227 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 45 pieds

Largeur du terrain 133,65 mètres

Profondeur du bâtiment 32 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 301 156,56 mètres carrés

Notes occupation 180 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 15,4 / Bois

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,2 x 15,5 / Bois

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 16,1 (grandeur irrégulière) / Bois

Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 6,7 / Bois

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,6 x 9,2 / Couvre-sol souple

Chambre 2ème étage / 11,8 x 10,5 / Couvre-sol souple

Chambre 2ème étage / 12,2 x 10,4 / Couvre-sol souple

Bureau 2ème étage / 11,7 x 10,4 / Couvre-sol souple

Boudoir 2ème étage / 11 x 12,2 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 1 227 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 269 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 2,32%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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