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Maison de plain-pied
Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau. Addenda Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de St-Élie, à Sherbrooke. Implantée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, elle offre intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à proximité de tous les services. La propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse au rez-de-chaussée. Le spacieux salon se démarque par son impressionnant plafond cathédrale, son poêle au bois et sa généreuse fenestration occupant tout un pan de mur, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement accueillante. Celle-ci bénéficie d'un walk-in de 8 pi x 3,9 pi irr ainsi que d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et douche en verre et céramique. Érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant, la propriété offre un confort appréciable dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché de 24 x 24 pi avec plancher chauffant, surmonté d'une pièce entièrement aménagée pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou selon vos besoins. Une grange de 19 x 11 pi comprenant un poulailler se trouve également sur le terrain, à proximité d'un étang ensemencé. Un grand abri d'auto pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un bateau complète les installations. Pour profiter pleinement des belles journées, une spacieuse pergola de 20 x 11,6 pi avec patio sur dalle de béton vous attend. Le vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, de plein air et de tranquillité. Un emplacement de choix : à environ 2,5 km d'une école primaire, à ± 4 km d'une garderie et à seulement ± 5 minutes des services de St-Élie. La superficie habitable de 1 500 pi² est approximative, considérant la forme très irrégulière de la propriété. Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / St-Élie-d'Orford
- (118 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
2389 Ch. Lefebvre
849 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226441696
Voir sur la carte
Description
Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur
recherché de St-Élie, à Sherbrooke. Implantée sur un vaste
terrain boisé de 3,2 acres, elle offre intimité,
tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout
en étant à proximité de tous les services.
La propriété propose une aire de vie conviviale et
lumineuse au rez-de-chaussée. Le spacieux salon se démarque
par son impressionnant plafond cathédrale, son poêle au
bois et sa généreuse fenestration occupant tout un pan de
mur, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La
cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit
et son comptoir-lunch, s'ouvre sur la salle à manger munie
d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale particulièrement accueillante.
Celle-ci bénéficie d'un walk-in de 8 pi x 3,9 pi irr ainsi
que d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et
douche en verre et céramique.
Érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant, la
propriété offre un confort appréciable dans toutes les
pièces.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché de 24 x
24 pi avec plancher chauffant, surmonté d'une pièce
entièrement aménagée pouvant servir de bureau, de salle de
loisirs ou selon vos besoins. Une grange de 19 x 11 pi
comprenant un poulailler se trouve également sur le
terrain, à proximité d'un étang ensemencé. Un grand abri
d'auto pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un bateau
complète les installations.
Pour profiter pleinement des belles journées, une spacieuse
pergola de 20 x 11,6 pi avec patio sur dalle de béton vous
attend. Le vaste terrain boisé offre de nombreuses
possibilités pour les amateurs de nature, de plein air et
de tranquillité.
Un emplacement de choix : à environ 2,5 km d'une école
primaire, à ± 4 km d'une garderie et à seulement ± 5
minutes des services de St-Élie.
La superficie habitable de 1 500 pi² est approximative,
considérant la forme très irrégulière de la propriété.
Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à
coucher.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 2389 Ch. Lefebvre
Année 2003
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 225 x 623,3 pieds
Dimensions du bâtiment 72 x 38 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Inclusion Stores, rideaux, pôles à rideaux, lustres, luminaires, meuble rangement en bois dans la salle de bains, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle à bois, manettes porte de garage (2), pergola extérieure.
Évaluation du bâtiment 380 100 $
Évaluation du terrain 188 300 $
Évaluation totale 568 400 $
Taxes annuelles 4 083 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 72 pieds
Largeur du terrain 225 pieds
Profondeur du bâtiment 38 pieds
Profondeur du terrain 623,3 pieds
Superficie du terrain 140 106,29 pieds carrés
Superficie habitable 1 500 pieds carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 5 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21 x 16,9 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,1 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 13,9 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 6 / Céramique
Autre 2ème étage / 17 x 12,2 / Plancher flottant / Au-dessus du garage
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 939 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 083 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 373 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis février 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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