You received
Ferme
Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford. Addenda Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain : Comprend une section en prairie (idéale pour la culture ou le pâturage) et un petit ruisseau en bordure au fond de la terre qui apporte une source d'eau naturelle. Avantages de l'emplacement et zonageZone agricole (CPTAQ) : Située dans le secteur vert de la Commission de protection du territoire agricole du Québec, la propriété est protégée. Le zonage permet des activités agricoles, de l'élevage, de l'agroTOURISME ou de la foresterie selon la réglementation de la Ville de Sherbrooke. Proximité des services : Le secteur de Saint-Élie-d'Orford offre l'avantage unique d'être en pleine nature tout en restant à quelques minutes des autoroutes (A-10 et A-410), des écoles, des épiceries et des services urbains de Sherbrooke.Potentiel de développementProjet agricole ou fermette. Parfait pour une famille recherchant l'autosuffisance, une écurie privée ou une exploitation maraîchère. La maison un cachet historique unique recherché sur le marché actuel.
Ferme
- Estrie / St-Élie-d'Orford
- (118 km)
- |
- Published 23 days ago
2078 Ch. Hamel
$850,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 222634227
See on the map
Description
Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford.
Addenda
Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le
secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke
combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un
immense potentiel d'exploitation de la terre.
Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets
d'envergure. Composition du terrain : Comprend une section
en prairie (idéale pour la culture ou le pâturage) et un
petit ruisseau en bordure au fond de la terre qui apporte
une source d'eau naturelle.
Avantages de l'emplacement et zonageZone agricole (CPTAQ) :
Située dans le secteur vert de la Commission de protection
du territoire agricole du Québec, la propriété est
protégée. Le zonage permet des activités agricoles, de
l'élevage, de l'agroTOURISME ou de la foresterie selon la
réglementation de la Ville de Sherbrooke.
Proximité des services : Le secteur de Saint-Élie-d'Orford
offre l'avantage unique d'être en pleine nature tout en
restant à quelques minutes des autoroutes (A-10 et A-410),
des écoles, des épiceries et des services urbains de
Sherbrooke.Potentiel de développementProjet agricole ou
fermette.
Parfait pour une famille recherchant l'autosuffisance, une
écurie privée ou une exploitation maraîchère. La maison un
cachet historique unique recherché sur le marché actuel.
Features
Address 2078 Ch. Hamel
Year 1890
Property Type Farmhouse
Land Size 378.17 x 747.95 Meters
Building Dimensions 12.62 x 6.29 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $255,900
Land Evaluation $367,500
Total Evaluation $623,400
Annual Taxes $7,293
Evaluation Year 2026
Building Width 12.62 Meters
Land Width 378.17 Meters
Building Depth 6.29 Meters
Land Depth 747.95 Meters
Land Area 331,897.5 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Other 1st Floor (Ground Floor) / 17.5 x 15 (irregular Size) / Tiles / Cuisine/salle à manger
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 5.8 / Tiles
Other 1st Floor (Ground Floor) / 23.1 x 14.8 / Floating Floor / Salon double
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 7.7 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 3.11 / Tiles
Game Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.3 x 13.1 / Carpet
Family Room 2nd Floor / 17.6 x 15.2 / Flexible Ground Cover
Other 2nd Floor / 11.1 x 7.6 / Carpet / Corridor
Bedroom 2nd Floor / 11.5 x 9.5 / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 11.5 x 9.4 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 11.2 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $3,083 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,293 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $349 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
José Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since July 2016
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
