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Maison de plain-pied
Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard! *** COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - 20 000+ PI² *** Magnifique propriété clé en main à la campagne offrant 3 chambres, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Cuisine et salle de bains rénovées, finitions modernes et ambiance chaleureuse. Garage chauffé + porte à l'arrière, immense patio et terrasse pour profiter du vaste terrain. Secteur tranquille, à proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 min du pont Samuel-De Champlain. Une propriété spacieuse, soignée et prête à vous accueillir rapidement. À voir absolument ! Addenda Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard! Une propriété clé en main située dans un environnement paisible à la campagne, offrant espace, confort et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années. COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI²! Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. L'intérieur se distingue par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse. La cuisine a été rénovée en 2018 et la salle de bains en 2025. Une extension de la propriété, réalisée en 2011, procure encore plus d'espace de vie et contribue à la polyvalence de la maison. Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années. Le revêtement extérieur a notamment été fraîchement peint en 2026. Un système septique Hydro-Kinetic a été installé en 2024. Le garage, construit en 2021 sur dalle de béton, constitue un véritable atout. Chauffé et muni de son propre panneau électrique de 200 ampères, il offre également une porte à l'arrière, pratique pour accéder directement au terrain. Un espace idéal pour les véhicules, les projets, l'entreposage ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 20 000 pi², soigneusement aménagé et paysagé. Bordé de haies et clôturé, il offre intimité et tranquillité. L'immense patio et la terrasse permettent de profiter pleinement des belles journées et offrent beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis. Le tout est situé dans un secteur tranquille tout en demeurant facilement accessible. À proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 minutes du pont Samuel-De Champlain, cette propriété combine agréablement la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux grands axes routiers. Une propriété spacieuse, rénovée et entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie agréable. Occupation rapide possible. Une visite vous charmera! A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Édouard
- (62 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
526 Rg des Sloan
599 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226427425
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard! *** COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - 20 000+ PI² *** Magnifique propriété clé en main à la campagne offrant 3 chambres, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Cuisine et salle de bains rénovées, finitions modernes et ambiance chaleureuse. Garage chauffé + porte à l'arrière, immense patio et terrasse pour profiter du vaste terrain. Secteur tranquille, à proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 min du pont Samuel-De Champlain. Une propriété spacieuse, soignée et prête à vous accueillir rapidement. À voir absolument !
Addenda
Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard!
Une propriété clé en main située dans un environnement
paisible à la campagne, offrant espace, confort et de
nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE
CHAUFFÉ - TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI²!
Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres
à coucher, un immense hall d'entrée, une grande salle
familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
L'intérieur se distingue par ses finitions modernes et son
ambiance chaleureuse. La cuisine a été rénovée en 2018 et
la salle de bains en 2025. Une extension de la propriété,
réalisée en 2011, procure encore plus d'espace de vie et
contribue à la polyvalence de la maison.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au
fil des années. Le revêtement extérieur a notamment été
fraîchement peint en 2026. Un système septique
Hydro-Kinetic a été installé en 2024.
Le garage, construit en 2021 sur dalle de béton, constitue
un véritable atout. Chauffé et muni de son propre panneau
électrique de 200 ampères, il offre également une porte à
l'arrière, pratique pour accéder directement au terrain. Un
espace idéal pour les véhicules, les projets, l'entreposage
ou les loisirs.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 20
000 pi², soigneusement aménagé et paysagé. Bordé de haies
et clôturé, il offre intimité et tranquillité. L'immense
patio et la terrasse permettent de profiter pleinement des
belles journées et offrent beaucoup d'espace pour recevoir
famille et amis.
Le tout est situé dans un secteur tranquille tout en
demeurant facilement accessible. À proximité de l'autoroute
15 et à moins de 25 minutes du pont Samuel-De Champlain,
cette propriété combine agréablement la tranquillité de la
campagne et l'accessibilité aux grands axes routiers.
Une propriété spacieuse, rénovée et entretenue avec soin,
idéale pour une famille à la recherche d'espace, de
tranquillité et d'un milieu de vie agréable. Occupation
rapide possible. Une visite vous charmera!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.
Caractéristiques
Adresse 526 Rg des Sloan
Année 1976
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 136,9 x 179,9 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Stores, pôles+rideaux, luminaires, aspirateur central+acc., hotte de cuisinière, tablettes au sous-sol (pour rangement), meuble dans le walk-in d'entrée, gazebo extérieur en aluminium, panneaux d'intimité extérieurs, congélateur du sous-sol.
Évaluation du bâtiment 277 100 $
Évaluation du terrain 164 300 $
Évaluation totale 441 400 $
Taxes annuelles 2 303 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 136,9 pieds
Profondeur du terrain 179,9 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 20 091 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,5 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 10,1 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 12,7 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 7,1 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 12,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 8,8 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 15,5 x 10 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 13,5 x 12 / Plancher flottant
Bureau Sous-sol / 10 x 9,8 / Plancher flottant
Sous-sol / 7,5 x 5,1 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 15,4 x 11,9 / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 9,9 x 4,9 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 303 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 252 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Tétreault
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
Annonceur LesPAC depuis mars 2021
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
Samuel Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Annonceur LesPAC depuis mars 2015
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