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Maison de plain-pied
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu! Addenda UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici, c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000 pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade directement sur le lac Brompton. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, la propriété offre un environnement intime où la nature est omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée de sable et de petits galets de rivière offre un accès unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable. En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac, avec les montagnes en toile de fond. Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au coeur du décor. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une belle fenestration et d'une vue directement sur le lac. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac. La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le rangement et un accès par une route entretenue par la municipalité.
Maison de plain-pied
- Estrie / St-Denis-de-Brompton
- (115 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
1050 Ch. Marois
1 769 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226297488
Voir sur la carte
Description
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!
Addenda
UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON
Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici,
c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000
pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade
directement sur le lac Brompton.
Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante,
la propriété offre un environnement intime où la nature est
omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée
de sable et de petits galets de rivière offre un accès
unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans
la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de
profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable.
En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus
beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle
sur le lac, avec les montagnes en toile de fond.
Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres
à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers
de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un
caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au
coeur du décor.
Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis
que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour
profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle
familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une
belle fenestration et d'une vue directement sur le lac.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter
pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres
matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits
pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un
abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le
rangement et un accès par une route entretenue par la
municipalité.
Caractéristiques
Adresse 1050 Ch. Marois
Année 1984
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 35,05 x 53,63 mètres
Dimensions du bâtiment 13,45 x 9,57 mètres
Date occupation 2027-07-02
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Les meubles et les effets personnels.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse, table de pool, quai.
Évaluation du bâtiment 331 500 $
Évaluation du terrain 761 300 $
Évaluation totale 1 092 800 $
Taxes annuelles 5 146 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,45 mètres
Largeur du terrain 35,05 mètres
Profondeur du bâtiment 9,57 mètres
Profondeur du terrain 53,63 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 864,6 mètres carrés
Superficie habitable 249,52 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,8 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 17,9 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 10,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 8,2 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 8,2 / Céramique
Solarium 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 14,9 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 14,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 10,7 / Tapis
Chambre Sous-sol / 14,8 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Tapis
Salle familiale Sous-sol / 14,1 x 26,5 / Autre
Salle de bain Sous-sol / 7,4 x 7,4 / Céramique
Atelier Sous-sol / 14,7 x 34,1 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 093 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 146 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 741 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Mikael Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2016
Jeremy Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
José Lacroix
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
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