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Saint-David (Montérégie) : Maison de campagne 4 chambres 30,19 acres
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et 1 h 15 de Montréal. Addenda Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le notaire.
Saint-David (Montérégie) : Maison de campagne 4 chambres 30,19 acres
- Montérégie / St-David
- (73 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
130Z Rg de la Rivière-David
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221173798
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Description
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et 1 h 15 de Montréal.
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours
suivant la levée des conditions. Date ou délai de
l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le
notaire.
Caractéristiques
Adresse 130Z Rg de la Rivière-David
Année 1945
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 475,44 mètres
Dimensions du bâtiment 8,53 x 12,8 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Évaluation du bâtiment 339 000 $
Évaluation du terrain 264 500 $
Évaluation totale 603 500 $
Taxes annuelles 3 494 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,53 mètres
Largeur du terrain 475,44 mètres
Profondeur du bâtiment 12,8 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 30,19 acres
Notes occupation 67 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Marqueterie
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 22 / Marqueterie
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 12 / Linoléum
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 6,9 / Linoléum
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 8 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 11,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 10,9 / Bois
Chambre 2ème étage / 8 x 18 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,9 x 12 / Bois
Chambre 2ème étage / 10 x 10 / Bois
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 494 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 188 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélodie Trépanier
Courtier Immobilier
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Sylvain Trépanier
Courtier Immobilier
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2004
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