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Saint-David (Montérégie) : Ferme 30,19 acres
Saint-David (Montérégie) : Fermette comprenant une maison de campagne de 4 chambres, implantée sur 30,19 acres (35,75 arpents) bordés par la rivière David. Près de 10 acres sont en culture, avec prairies, boisés et bâtiments agricoles. Ancienne exploitation maraîchère biologique certifiée, la propriété offre un beau potentiel avec option d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. On y retrouve plusieurs bâtiments, dont une grange et un espace polyvalent. Localisation avantageuse à proximité des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et environ 1 h 15 de Montréal. Addenda Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le notaire.
Saint-David (Montérégie) : Ferme 30,19 acres
- Montérégie / St-David
- (73 km)
- |
- Published 9 days ago
130 Rg de la Rivière-David
$649,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 221173771
See on the map
Description
Saint-David (Montérégie) : Fermette comprenant une maison de campagne de 4 chambres, implantée sur 30,19 acres (35,75 arpents) bordés par la rivière David. Près de 10 acres sont en culture, avec prairies, boisés et bâtiments agricoles. Ancienne exploitation maraîchère biologique certifiée, la propriété offre un beau potentiel avec option d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. On y retrouve plusieurs bâtiments, dont une grange et un espace polyvalent. Localisation avantageuse à proximité des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et environ 1 h 15 de Montréal.
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours
suivant la levée des conditions. Date ou délai de
l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le
notaire.
Features
Address 130 Rg de la Rivière-David
Year 1945
Property Type Farmhouse
Land Size 475.44 Meters
Building Dimensions 8.53 x 12.8 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $339,000
Land Evaluation $264,500
Total Evaluation $603,500
Annual Taxes $3,494
Evaluation Year 2026
Building Width 8.53 Meters
Land Width 475.44 Meters
Building Depth 12.8 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 30.19 Acres
Occupancy Information 67 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Marquetry
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.1 x 22 / Marquetry
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 12 / Linoleum
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 6.9 / Linoleum
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 10.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 8 x 18 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 12 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10.9 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,494 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $188 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
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