Maison de plain-pied à St-Damien sur LesPAC

Maison de plain-pied

**Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du lac Matambin** Offrant quelque 1 200 pi² de superficie habitable, cette maison propose des pièces de belles dimensions, confortables et fonctionnelles. Elle est dotée d'un garage et d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Occupation rapide possible. Rien de mieux qu'une visite pour vous y projeter! Habitable dès maintenant, cette propriété n'attend que vos idées pour être mise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Addenda **Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du lac Matambin** Nichée sur un vaste terrain bgazonné et boisé de 38 000 pi², bordé à l'arrière par une rivière, cette maison de plain-pied de Saint-Damien offre calme, intimité et nature à perte de vue. Tout se vit sur un seul niveau. Le grand salon et la salle à manger créent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, dotée de nombreux rangements, saura plaire aux amateurs de bonne table. La propriété compte deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante munie d'un siège, un aménagement pratique pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours au son de la rivière. La thermopompe, installée en 2019, assure votre confort en toute saison. À quelques minutes seulement du lac Matambin, vous profitez d'un accès facile à la baignade, au kayak et à la pêche, ainsi qu'aux sentiers et grands espaces de la Matawinie, été comme hiver. Idéale pour une retraite paisible, une première propriété ou un refuge nature en Lanaudière, à prix accessible.

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Maison de plain-pied

Lanaudière / St-Damien
(90 km)
|
Published 2 days ago

3180 Ch. du Ruisseau

Façade

Face arrière

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Remise

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

À proximité

Photo aérienne

Salle à manger

Cuisine

Corridor

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

$344,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 226746835

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Description

**Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du lac Matambin** Offrant quelque 1 200 pi² de superficie habitable, cette maison propose des pièces de belles dimensions, confortables et fonctionnelles. Elle est dotée d'un garage et d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Occupation rapide possible. Rien de mieux qu'une visite pour vous y projeter! Habitable dès maintenant, cette propriété n'attend que vos idées pour être mise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Addenda

**Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du
lac Matambin**

Nichée sur un vaste terrain bgazonné et boisé de 38 000
pi², bordé à l'arrière par une rivière, cette maison de
plain-pied de Saint-Damien offre calme, intimité et nature
à perte de vue.

Tout se vit sur un seul niveau. Le grand salon et la salle
à manger créent un espace de vie convivial, parfait pour
recevoir. La cuisine, dotée de nombreux rangements, saura
plaire aux amateurs de bonne table. La propriété compte
deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante
munie d'un siège, un aménagement pratique pour les
personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux
jours au son de la rivière. La thermopompe, installée en
2019, assure votre confort en toute saison.

À quelques minutes seulement du lac Matambin, vous profitez
d'un accès facile à la baignade, au kayak et à la pêche,
ainsi qu'aux sentiers et grands espaces de la Matawinie,
été comme hiver.

Idéale pour une retraite paisible, une première propriété
ou un refuge nature en Lanaudière, à prix accessible.

Features

Address 3180 Ch. du Ruisseau

Year 1973

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 168 x 260 Feet

Building Dimensions 54 x 38 Feet

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusion Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, offerts sans garantie légale. Thermopompe. Tous les luminaires.

Building Evaluation $236,600

Land Evaluation $78,600

Total Evaluation $315,200

Annual Taxes $1,500

Evaluation Year 2026

Building Width 54 Feet

Land Width 168 Feet

Building Depth 38 Feet

Land Depth 260 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 38,662 Square Feet

Living Area 1,200 Square Feet