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Ferme
Complexe de serres en opération, très bien localisé en Montérégie, à proximité des grands centres. Spécialisé principalement dans la préparation ainsi que la vente au détail de fleurs annuelles, paniers suspendus, arrangements floraux, plants de légumes et de fines herbes. Entreprise bénéficiant d'une excellente réputation avec clientèle établie. Julie et spacieuse maison avec garage attenant, piscine et autre grand garage agricole. Addenda 826 Rang du Bas-Corbin, St-Damase, cadastre 2368557, superficie de 12 741 m2 = 3 acres. Complexe de serres en opération, très bien localisé, à proximité des grands centres, à seulement 10 minutes de St-Hyacinthe et à 30 minutes de Montréal (Tunnel Louis H. Lafontaine). **Cette vente est prévue pour 100% du capital-actions de l'entreprise propriétaire. Possibilité de faire une vente d'actifs (conventionnelle), le prix de vente devra alors être à discuter.** -Terrain agricole de 3 acres, entièrement aménagé, grand complexe d'environ 17 serres de bonne qualité et en excellente condition. -Le fonds de commerce est inclus dans la vente, entreprise bénéficiant d'une bonne clientèle ainsi que d'une excellente réputation. Boutique sur place pour la vente au détail. -L'inventaire est quant à lui exclus de la vente. -Grande et magnifique maison de style Tudor, idéal pour y établir votre famille, garage attenant, piscine et magnifique patio à l'arrière. -Autre grand garage, utilisé pour l'entreposage des outils et matériel en lien avec l'entreprise. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Montérégie / St-Damase (Montérégie)
- (42 km)
- |
- Published 45 days ago
826 Rg du Bas-Corbin
$1,595,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 193382776
See on the map
Description
Complexe de serres en opération, très bien localisé en Montérégie, à proximité des grands centres. Spécialisé principalement dans la préparation ainsi que la vente au détail de fleurs annuelles, paniers suspendus, arrangements floraux, plants de légumes et de fines herbes. Entreprise bénéficiant d'une excellente réputation avec clientèle établie. Julie et spacieuse maison avec garage attenant, piscine et autre grand garage agricole.
Addenda
826 Rang du Bas-Corbin, St-Damase, cadastre 2368557,
superficie de 12 741 m2 = 3 acres.
Complexe de serres en opération, très bien localisé, à
proximité des grands centres, à seulement 10 minutes de
St-Hyacinthe et à 30 minutes de Montréal (Tunnel Louis H.
Lafontaine).
**Cette vente est prévue pour 100% du capital-actions de
l'entreprise propriétaire. Possibilité de faire une vente
d'actifs (conventionnelle), le prix de vente devra alors
être à discuter.**
-Terrain agricole de 3 acres, entièrement aménagé, grand
complexe d'environ 17 serres de bonne qualité et en
excellente condition.
-Le fonds de commerce est inclus dans la vente, entreprise
bénéficiant d'une bonne clientèle ainsi que d'une
excellente réputation. Boutique sur place pour la vente au
détail.
-L'inventaire est quant à lui exclus de la vente.
-Grande et magnifique maison de style Tudor, idéal pour y
établir votre famille, garage attenant, piscine et
magnifique patio à l'arrière.
-Autre grand garage, utilisé pour l'entreposage des outils
et matériel en lien avec l'entreprise.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 826 Rg du Bas-Corbin
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion L'inventaire ainsi que les réservoirs diesel/essence/propane en location
Inclusion Les serres, équipements fixes et bâtiments
Building Evaluation $439,500
Land Evaluation $113,200
Total Evaluation $552,700
Annual Taxes $3,929
Evaluation Year 2024
Land Area 12,741.9 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 5.8
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 21.8
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 24.2 x 12.7
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 11.4
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 7.7
Bedroom 2nd Floor / 15.5 x 20.11
Bedroom 2nd Floor / 15.9 x 20
Laundry Room 2nd Floor / 15.1 x 8.7
Bathroom 2nd Floor / 8.5 x 8.1
Family Room Basement / 31.7 x 13
Washroom Basement / 9.11 x 9.7
Office Basement / 10 x 13.3
Bedroom Basement / 15 x 20
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,929 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $362 (2023) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
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