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Maison de plain-pied
Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif. Addenda **ADDENDA** Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée. **REZ-DE-CHAUSSÉE** * 2 chambres à coucher; * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte; * Salle de bain; * Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour. **SOUS-SOL SEMI-FINI** * 2 chambres à coucher; * Salle familiale; * Salle de lavage; * Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain. À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir. **AMÉLIORATIONS RÉCENTES** * Toiture; * Gouttières; * Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes; * Nouvelle pompe de puisard; * Installation d'un clapet antiretour. **EXTÉRIEUR** Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement. **LOCALISATION** Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30. Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
73 Rue Brodeur
499 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226397477
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Description
Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif.
Addenda
**ADDENDA**
Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une
propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre
4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande
cour clôturée.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* 2 chambres à coucher;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
* Salle de bain;
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de
mise au goût du jour.
**SOUS-SOL SEMI-FINI**
* 2 chambres à coucher;
* Salle familiale;
* Salle de lavage;
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de
bain.
À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20
juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les
portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées
jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux
de finition et de remise en état sont donc à prévoir.
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
* Toiture;
* Gouttières;
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les
normes;
* Nouvelle pompe de puisard;
* Installation d'un clapet antiretour.
**EXTÉRIEUR**
Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace
extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.
**LOCALISATION**
Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité
des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au
transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la
route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.
Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur
prêt à lui redonner tout son éclat!
Caractéristiques
Adresse 73 Rue Brodeur
Année 1983
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 16,76 x 32,32 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Inclusion Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural
Évaluation du bâtiment 216 100 $
Évaluation du terrain 277 500 $
Évaluation totale 493 600 $
Taxes annuelles 3 288 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 16,76 mètres
Profondeur du terrain 32,32 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 541,6 mètres carrés
Notes occupation 95 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 8,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 6,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 14,11 x 11 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle de lavage Sous-sol / 10,2 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 13,3 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 11,9 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Béton
Rangement Sous-sol / 6,2 x 10,8 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 288 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 328 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nadine Dumont
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2016
Soyez
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