Vous avez reçu
Maison à étages
Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda ! Addenda À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher, dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une belle salle familiale et un espace jeux, offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la famille. La propriété est également munie de deux thermopompes murales. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y garer vos voitures. Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs, piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park, terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces, services, transport collectif, train de banlieue et principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30, ainsi que l'autoroute 15. Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille! Améliorations apportées: 2026 - crépi (facture à l'appui) 2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui) 2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui) 2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui) 2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui) 2004 - installation de gouttières (facture à l'appui) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Maison à étages
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Parue depuis 8 jours
172 Ch. du Petit-St-Régis S.
588 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226558000
Voir sur la carte
Description
Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda !
Addenda
À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement,
confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne
pas manquer!
Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher,
dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une
salle de bain complète et une salle d'eau au
rez-de-chaussée.
L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et
fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième
chambre, une belle salle familiale et un espace jeux,
offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la
famille.
La propriété est également munie de deux thermopompes
murales.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois
côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant
d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de
la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y
garer vos voitures.
Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs,
piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park,
terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces,
services, transport collectif, train de banlieue et
principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30,
ainsi que l'autoroute 15.
Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces
pour toute la famille!
Améliorations apportées:
2026 - crépi (facture à l'appui)
2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui)
2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui)
2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui)
2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui)
2004 - installation de gouttières (facture à l'appui)
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne
fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG
mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Caractéristiques
Adresse 172 Ch. du Petit-St-Régis S.
Année 2002
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 16 x 31,53 mètres
Dimensions du bâtiment 7,33 x 7,33 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Biens meubles et rideaux du salon, salle à manger et chambre à coucher principale.
Inclusion Pôles, toiles de fenêtres, stores, petit meuble brun à tiroir IKEA à la salle de bain à l'étage, 2 grandes armoires blanches à la salle familiale, 1 armoire penderie brune IKEA à la chambre à coucher du sous-sol, grande armoire penderie blanche IKEA à la chambre à coucher principale, rangement modulaire IKEA dans une chambre à l'étage, borne de recharge pour voiture électrique.
Évaluation du bâtiment 257 900 $
Évaluation du terrain 310 200 $
Évaluation totale 568 100 $
Taxes annuelles 3 591 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,33 mètres
Largeur du terrain 16 mètres
Profondeur du bâtiment 7,33 mètres
Profondeur du terrain 31,53 mètres
Superficie du terrain 504,4 mètres carrés
Notes occupation 97 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 17 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 8,1 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 7,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,9 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,4 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 10,7 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 10,4 x 9,4 / Marqueterie
Salle de bain 2ème étage / 7,7 x 8,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 9,6 x 11,5 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,6 x 9,9 / Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol / 17,7 x 8,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 890 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 591 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 373 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Poirier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2024
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
