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Triplex
Triplex clé en main format 4 1/2 disponible maintenant à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité de l'autoroute 30 /15 et 132. Belle architecture moderne! Possibilité de triple occupation ou de choisir vos locataires. Excellent investissement! Addenda *** Magnifique Triplex neuf signé Gestion DCLIC, format 4 1/2 disponible maintenant! *** Garantie GCR 5 ans Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Le triplex est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers et train de banlieue, stationnement incitatif. Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers ou possibilité de propriétaire occupant occupation triple. Inclus; - 3 Cabanons - Asphalte - Gazon - Thermopompe murale 12 000 BTU - Gouttières - Grand balcon 10x12 - Finition moderne - Clé en main 929 900,00$ plus taxes = 1 069 152,53$ taxes incluses. Vous aurez également une ristourne du gouvernement de +/- 16 500$ (équivalent à 36% du 5% de TPS). Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs! *vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ de +/- 36% avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf.Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble. *Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc. n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.
Triplex
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
40 Rue Lanctôt
929 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225271044
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Description
Triplex clé en main format 4 1/2 disponible maintenant à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité de l'autoroute 30 /15 et 132. Belle architecture moderne! Possibilité de triple occupation ou de choisir vos locataires. Excellent investissement!
Addenda
*** Magnifique Triplex neuf signé Gestion DCLIC, format 4
1/2 disponible maintenant! ***
Garantie GCR 5 ans
Construction de qualité supérieure style aire ouverte
format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les
étages comme des condos.
Le triplex est situé dans un secteur en plein développement
et à quelques minutes des grands axes routiers et train de
banlieue, stationnement incitatif.
Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de
votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers ou
possibilité de propriétaire occupant occupation triple.
Inclus;
- 3 Cabanons
- Asphalte
- Gazon
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Gouttières
- Grand balcon 10x12
- Finition moderne
- Clé en main
929 900,00$ plus taxes = 1 069 152,53$ taxes incluses.
Vous aurez également une ristourne du gouvernement de +/-
16 500$ (équivalent à 36% du 5% de TPS).
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers
inscripteurs!
*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ de +/- 36%
avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf.Cette
ristourne devra être demandée avec les formulaires par
votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le
chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre
immeuble.
*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour
valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne
est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires
VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc.
n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut
confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations
ci-dessus sont à titre indicatif.
Caractéristiques
Adresse 40 Rue Lanctôt
Année 2026
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 12,19 x 45,72 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Voir le devis des inclusions avec courtier inscripteur.
Inclusion Voir le devis des inclusions avec courtier inscripteur.
Largeur du terrain 12,19 mètres
Profondeur du terrain 45,72 mètres
Superficie du terrain 5 995 pieds carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 9,6 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 7,6 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8,6 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 9 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 12,6 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 10,4 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 4,11 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 11,6 x 12 / Plancher flottant
Salle à manger 2ème étage / 11,6 x 9 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 10,6 x 10 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10,6 x 10 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 9,1 x 13,7 / Céramique
Cuisine 2ème étage / 8,8 x 8,6 / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée Sous-sol / 6 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon Sous-sol / 11,6 x 12 / Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol / 11,6 x 9 / Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol / 10,5 x 10 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,4 x 9,6 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 8,8 x 10 / Céramique
Cuisine Sous-sol / 8,8 x 8,6 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Étienne Morier
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
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