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Maison de plain-pied
Propriété située au 427 rue du Tour-du-Lac à Saint-Colomban, en bordure du lac Légaré. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison se distingue par son style moderne rehaussé d'une touche rétro soigneusement intégrée à la décoration. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine actuelle dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir. Une véranda et un quatre-saisons permettent de profiter pleinement des saisons et de la vue sur l'eau, créant une atmosphère unique et apaisante. Une propriété au caractère assumé, combinant confort et cachet. Addenda Située directement en bordure du lac Légaré, cette propriété avec garage offre un environnement recherché où l'eau et la nature s'intègrent naturellement au quotidien. L'intérieur propose deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, réparties sur un aménagement fonctionnel et cohérent. Les aires de vie se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse, où le style moderne s'harmonise avec des accents rétro soigneusement intégrés à la décoration. La cuisine, mise en valeur par son îlot central, s'ouvre sur les espaces communs et favorise la convivialité. La fenestration abondante permet d'apprécier pleinement la lumière naturelle et le cadre extérieur. Une véranda et un quatre-saisons viennent enrichir l'espace habitable, dont une pièce trois saisons aménagée au sous-sol en 2024 par la fermeture du patio extérieur (ajout de revêtement, isolation, fenêtres et aménagement intérieur). À l'étage, le quatre saisons a bénéficié de l'ajout d'une porte et d'une fenêtre la même année. Terrain de 17 593 pi², offrant une cour intime en bord de l'eau avec quai, idéale pour profiter d'un environnement calme et paisible. La propriété comprend également une remise avec porte de garage, pratique pour le rangement. Améliorations apportées en 2024, notamment : -Remplacement du panneau électrique, des plinthes à convection, du filage, des prises, thermostats et luminaires encastrés -Mise à niveau de l'électricité du garage avec ajout d'un système de chauffage -Ajout de prises électriques et luminaires au gazébo -Remplacement de la moitié des fenêtres et de toutes les portes (sauf la porte principale, déjà récente) -Rénovation complète des deux salles de bains -Rénovation des armoires de cuisine (thermoplastique) -Réfection de tous les planchers (bois, céramique et flottant) -Réfection des escaliers -Rénovation du sous-sol : nivellement du plancher, ajout d'une chambre et remplacement du plafond -Réfection de la plomberie incluant robinetterie, tuyauterie et réservoir à eau chaude -Peinture du patio et du bois extérieur -Aménagement paysager avec plantation d'arbres, fleurs et haie périphérique Bord de l'eau du Lac Légaré qui permet: Pédalo, paddle board, ski-doo, petit moteur électrique et bien plus! Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants, prête à accueillir ses prochains occupants.
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Colomban
- (50 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
427 Rue du Tour-du-Lac
630 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 219367230
Voir sur la carte
Description
Propriété située au 427 rue du Tour-du-Lac à Saint-Colomban, en bordure du lac Légaré. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison se distingue par son style moderne rehaussé d'une touche rétro soigneusement intégrée à la décoration. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine actuelle dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir. Une véranda et un quatre-saisons permettent de profiter pleinement des saisons et de la vue sur l'eau, créant une atmosphère unique et apaisante. Une propriété au caractère assumé, combinant confort et cachet.
Addenda
Située directement en bordure du lac Légaré, cette
propriété avec garage offre un environnement recherché où
l'eau et la nature s'intègrent naturellement au quotidien.
L'intérieur propose deux chambres à coucher ainsi que deux
salles de bains complètes, réparties sur un aménagement
fonctionnel et cohérent. Les aires de vie se distinguent
par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse, où le
style moderne s'harmonise avec des accents rétro
soigneusement intégrés à la décoration. La cuisine, mise en
valeur par son îlot central, s'ouvre sur les espaces
communs et favorise la convivialité. La fenestration
abondante permet d'apprécier pleinement la lumière
naturelle et le cadre extérieur.
Une véranda et un quatre-saisons viennent enrichir l'espace
habitable, dont une pièce trois saisons aménagée au
sous-sol en 2024 par la fermeture du patio extérieur (ajout
de revêtement, isolation, fenêtres et aménagement
intérieur). À l'étage, le quatre saisons a bénéficié de
l'ajout d'une porte et d'une fenêtre la même année.
Terrain de 17 593 pi², offrant une cour intime en bord de
l'eau avec quai, idéale pour profiter d'un environnement
calme et paisible. La propriété comprend également une
remise avec porte de garage, pratique pour le rangement.
Améliorations apportées en 2024, notamment :
-Remplacement du panneau électrique, des plinthes à
convection, du filage, des prises, thermostats et
luminaires encastrés
-Mise à niveau de l'électricité du garage avec ajout d'un
système de chauffage
-Ajout de prises électriques et luminaires au gazébo
-Remplacement de la moitié des fenêtres et de toutes les
portes (sauf la porte principale, déjà récente)
-Rénovation complète des deux salles de bains
-Rénovation des armoires de cuisine (thermoplastique)
-Réfection de tous les planchers (bois, céramique et
flottant)
-Réfection des escaliers
-Rénovation du sous-sol : nivellement du plancher, ajout
d'une chambre et remplacement du plafond
-Réfection de la plomberie incluant robinetterie,
tuyauterie et réservoir à eau chaude
-Peinture du patio et du bois extérieur
-Aménagement paysager avec plantation d'arbres, fleurs et
haie périphérique
Bord de l'eau du Lac Légaré qui permet: Pédalo, paddle
board, ski-doo, petit moteur électrique et bien plus!
Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants,
prête à accueillir ses prochains occupants.
Caractéristiques
Adresse 427 Rue du Tour-du-Lac
Année 1972
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 26,37 x 54,35 mètres
Dimensions du bâtiment 9,36 x 7,53 mètres
Date occupation 2026-04-13
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Hotte de cuisinière, luminaires, ventilateur, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, système d'alarme relié, remise et gazebos.
Évaluation du bâtiment 233 100 $
Évaluation du terrain 153 000 $
Évaluation totale 386 100 $
Taxes annuelles 2 031 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,36 mètres
Largeur du terrain 26,37 mètres
Profondeur du bâtiment 7,53 mètres
Profondeur du terrain 54,35 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 634,5 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 4,1 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 4,7 / Céramique / Corridor
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 11,3 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,2 x 10,6 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 11,5 / Bois
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 29,9 x 20,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre Sous-sol / 13,1 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Walk-In
Autre Sous-sol / 5,11 x 7,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Corridor
Salle de bain Sous-sol / 6,9 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée Sous-sol / 6,8 x 4,8 / Céramique
Chambre Sous-sol / 11,8 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 11,11 x 10,1 / Plancher flottant
Véranda Sous-sol / 25,3 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement Sous-sol / 9,11 x 7,9 / Bois
Rangement Sous-sol / 12,7 x 7,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 031 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 203 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marc Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2015
Rose Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Camille Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
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