Vous avez reçu
Maison à étages
Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite ! Addenda Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature occupe une place de choix, en offrant une maison moderne, chaleureuse et soigneusement aménagée. - Construction 2021 - Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé - Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité - Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une famille - Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux détails extérieurs REZ-DE-CHAUSSÉE - Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante - Plafonds de 9 pieds - Planchers de bois franc dans l'aire ouverte - Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets personnels - Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement - Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une organisation optimale - Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon arrière - Salon avec foyer à combustion lente - Salle d'eau avec espace salle de lavage avec laveuse-sécheuse et rangement - Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant accès à la cour 2e ÉTAGE - Chambre à coucher principale avec walk-in - Deux chambres à coucher avec garde-robe - Salle de bain complète avec deux lavabos, bain autoportant et douche indépendante vitrée - Unité de chauffage murale dans la salle de bain SOUS-SOL - Entrée extérieure indépendante - Plancher de béton poli - Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher - Possibilité d'aménager une salle de bain - Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes. EXTÉRIEUR - Terrain boisé de 35 000 pieds carrés - Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement - Piscine hors terre au chlore, chauffée - Entrée en asphalte recyclé et pierre - Trottoir de béton - Balcon arrière en béton partiellement couvert - Espace permettant d'envisager la construction d'un garage détaché, sous réserve des autorisations applicables CARACTÉRISTIQUES - Thermopompe centrale - Aspirateur central et ses accessoires - Foyer à combustion lente - Système septique Bionest - Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte - Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou autre, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes. SECTEUR - Secteur calme et familial - Rue peu passante - À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE - À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres services pratiques - À environ 15 minutes de Saint-Jérôme - À environ 10 minutes d'un accès autoroutier - À proximité des autoroutes 15 et 50
Maison à étages
- Laurentides / St-Colomban
- (50 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
34 Rue Rachel
749 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226506805
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite !
Addenda
Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style
farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à
Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature
occupe une place de choix, en offrant une maison moderne,
chaleureuse et soigneusement aménagée.
- Construction 2021
- Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé
- Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité
- Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une
famille
- Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux
détails extérieurs
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers de bois franc dans l'aire ouverte
- Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de
rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets
personnels
- Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot
central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum
de rangement
- Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une
organisation optimale
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon
arrière
- Salon avec foyer à combustion lente
- Salle d'eau avec espace salle de lavage avec
laveuse-sécheuse et rangement
- Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant
accès à la cour
2e ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deux chambres à coucher avec garde-robe
- Salle de bain complète avec deux lavabos, bain
autoportant et douche indépendante vitrée
- Unité de chauffage murale dans la salle de bain
SOUS-SOL
- Entrée extérieure indépendante
- Plancher de béton poli
- Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher
- Possibilité d'aménager une salle de bain
- Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des
autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses
propres vérifications auprès des autorités compétentes.
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de 35 000 pieds carrés
- Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement
- Piscine hors terre au chlore, chauffée
- Entrée en asphalte recyclé et pierre
- Trottoir de béton
- Balcon arrière en béton partiellement couvert
- Espace permettant d'envisager la construction d'un garage
détaché, sous réserve des autorisations applicables
CARACTÉRISTIQUES
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central et ses accessoires
- Foyer à combustion lente
- Système septique Bionest
- Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte
- Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou
autre, sous réserve des autorisations applicables.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes.
SECTEUR
- Secteur calme et familial
- Rue peu passante
- À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE
- À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres
services pratiques
- À environ 15 minutes de Saint-Jérôme
- À environ 10 minutes d'un accès autoroutier
- À proximité des autoroutes 15 et 50
Caractéristiques
Adresse 34 Rue Rachel
Année 2021
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 16,29 x 111,73 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale 2021, piscine hors-terre (2024), chauffe-eau piscine, foyer combustion lente, unité de rangement dans le walk-in de la CAP
Évaluation du bâtiment 667 200 $
Évaluation du terrain 47 200 $
Évaluation totale 714 400 $
Taxes annuelles 3 766 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 16,29 mètres
Profondeur du terrain 111,73 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 262,2 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 7,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 7,5 (grandeur irrégulière) / Céramique / Mudroom
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 4,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 4,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 16,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 23,8 x 23,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 2ème étage / 19,4 x 15,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
2ème étage / 5,7 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 16,7 x 17,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 16,11 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 15,9 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 34 x 15 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle de bain Sous-sol / 10 x 6 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 8 x 15 (grandeur irrégulière) / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 900 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 766 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 476 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie Michel Girard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2010
Nick Desjardins
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2019
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
