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Duplex
CONSTRUCTION NEUVE | DUPLEX **LES DEUX LOGEMENTS SONT VACANTS Magnifique duplex neuf actuellement , confort et rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Saint-Colomban, à proximité du centre-ville et de tous les services, ce projet se distingue par son architecture contemporain, ses matériaux de qualité. Chaque détails est conçus pour le bien-être des occupants. Addenda Découvrez ce superbe duplex neuf construit en 2026, où le confort, le design et la qualité de vie se rencontrent à la perfection. Niché dans un secteur boisé et paisible, à proximité de tous les services essentiels, il offre un environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité, les volumes impressionnants et les plafonds de 9 pieds, qui procurent une sensation d'espace et d'élégance incomparable. Le logement principal comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La chambre principale est agrémentée d'un vaste walk-in, pensé pour offrir un rangement à la hauteur de vos attentes. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son immense îlot central, ses élégants comptoirs en quartz et son spacieux garde-manger walk-in. La salle de bain, équipée d'un grand comptoir et d'un double lavabo, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Pour un confort absolu tout au long de l'année, chaque chambre à coucher est munie de sa propre thermopompe murale, permettant à chacun de profiter d'une température adaptée à ses préférences. Le logement secondaire est un grand 3 ½ à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. Il offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille en toute intimité. Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'une propriété qui contribuera à réduire vos paiements grâce au revenu locatif, ou investisseur désirant acquérir un immeuble neuf sans travaux à prévoir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Design moderne, matériaux de qualité, plafonds de 9 pieds, construction neuve et excellent potentiel de revenus : un duplex clé en main qui saura dépasser vos attentes. Une visite vous convaincra!
Duplex
- Laurentides / St-Colomban
- (50 km)
- |
- Published 27 days ago
569 569A Côte St-Paul
$775,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224354429
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Description
CONSTRUCTION NEUVE | DUPLEX **LES DEUX LOGEMENTS SONT VACANTS Magnifique duplex neuf actuellement , confort et rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Saint-Colomban, à proximité du centre-ville et de tous les services, ce projet se distingue par son architecture contemporain, ses matériaux de qualité. Chaque détails est conçus pour le bien-être des occupants.
Addenda
Découvrez ce superbe duplex neuf construit en 2026, où le
confort, le design et la qualité de vie se rencontrent à la
perfection. Niché dans un secteur boisé et paisible, à
proximité de tous les services essentiels, il offre un
environnement idéal pour les familles comme pour les
investisseurs.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité, les
volumes impressionnants et les plafonds de 9 pieds, qui
procurent une sensation d'espace et d'élégance
incomparable. Le logement principal comprend 3 chambres à
coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol,
offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins
de toute la famille. La chambre principale est agrémentée
d'un vaste walk-in, pensé pour offrir un rangement à la
hauteur de vos attentes.
La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par
son immense îlot central, ses élégants comptoirs en quartz
et son spacieux garde-manger walk-in. La salle de bain,
équipée d'un grand comptoir et d'un double lavabo, a été
conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour un confort absolu tout au long de l'année, chaque
chambre à coucher est munie de sa propre thermopompe
murale, permettant à chacun de profiter d'une température
adaptée à ses préférences.
Le logement secondaire est un grand 3 ½ à aire ouverte,
baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses
fenêtres. Il offre un espace de vie chaleureux et moderne,
idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir
un membre de la famille en toute intimité.
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'une
propriété qui contribuera à réduire vos paiements grâce au
revenu locatif, ou investisseur désirant acquérir un
immeuble neuf sans travaux à prévoir, cette propriété
représente une occasion exceptionnelle.
Design moderne, matériaux de qualité, plafonds de 9 pieds,
construction neuve et excellent potentiel de revenus : un
duplex clé en main qui saura dépasser vos attentes. Une
visite vous convaincra!
Features
Address 569 569A Côte St-Paul
Year 2026
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 75 x 249 Feet
Building Dimensions 41.8 x 37.6 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Luminaire,
Building Evaluation $10,200
Land Evaluation $51,800
Total Evaluation $62,000
Annual Taxes $494
Evaluation Year 2026
Building Width 41.8 Feet
Land Width 75 Feet
Building Depth 37.6 Feet
Land Depth 249 Feet
Land Area 14,999 Square Feet
Living Area 2,843 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.3 x 5.6 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11 / Other
1st Floor (Ground Floor) / 6 x 13.6 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 10.2 (irregular Size) / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 8.4 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 4.6 x 5.6 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 11.1 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.7 / Other
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 5 / Other
Bedroom Basement / 10.2 x 8.9 (irregular Size) / Other
Bathroom Basement / 4.9 x 8.8 / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 5.5 x 8.3 / Concrete
Family Room Basement / 12.1 x 13.2 / Other
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Entrance Hall Other Level / 3.8 x 3.9 / Ceramic
Kitchen Other Level / 11.1 x 8.6 / Other
Dining Room Other Level / 9.8 x 11.9 / Other
Living Room Other Level / 11.2 x 11.9 / Other
Bedroom Other Level / 12.9 x 12.7 (irregular Size) / Other
Bathroom Other Level / 9.6 x 4.8 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $494 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $19 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Carl Archambault-Lacasse
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since April 2026
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