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Maison de plain-pied
Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout! Ne tardez pas ! Addenda Cette grande maison plain-pied, entièrement rénovée, est située directement au bord de la rivière Richelieu, avec 250 pieds linéaires sur l'eau. Le terrain de plus de 33000 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, vous assure une belle intimité. Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée avec rampe de verre et vue sur la rivière, d'un spa, d'un coin feu, d'une pergola, d'un pool house. La maison est en retrait de la route, vous garantissant tranquillité, avec de superbes couchers de soleil directement dans votre cour. Le garage double chauffé, accessible depuis le solarium, est aménagé pour recevoir vos invités en plus de pouvoir y stationner 2 véhicules. Le solarium 4 saisons est sans contredit un des coups de coeur de la propriété. Doté d'un plancher chauffant et d'un foyer au propane, il vous permet de profiter de la vue incroyable sur la rivière en tout confort, été comme hiver. Il donne un accès direct à la terrasse de bois, parfait pour le bbq et au spa, créant ainsi un espace parfait pour relaxer, peu importe la saison. L'intérieur vous charmera tout autant. Au rez-de-chaussée : - Le salon, avec son plafond cathédrale de 13 pieds et son foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le plancher de bambou, les grandes fenêtres avec vue directe sur la rivière et l'aire ouverte rendent la maison lumineuse et conviviale. - Spacieuse cuisine avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement, plaque de cuisson, four intégré, dosseret de céramique et un grand îlot central. - Juste à côté, la salle à manger et le boudoir avec plancher chauffant donnent accès à une terrasse parfaite pour y installer votre BBQ. - La chambre des maîtres offre un accès direct à une salle de bain complète incluant un bain autoportant, une douche vitrée, une vanité double et beaucoup de rangement dans le walk-in attenant. Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace, vous y trouverez : - Une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou un gym - Trois chambres supplémentaires, ou pouvant également servir de bureau pour le télétravail - Une deuxième salle de bain - Une salle de lavage rénovée, avec évier et rangement - Énormément de rangement, incluant un garde-robe de type walk-in, et une sortie vers le garage, super pratique l'hiver ou pour les ados qui rentrent du sport! Beaucoup de commodités : * Spa et piscine creusée chauffée * Aspirateur central * Thermopompe centrale * 2 foyers au gaz * Grand stationnement extérieur * Solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher chauffant * Grand stationnement extérieur * Quais inclus Vous aimez recevoir, profiter de la nature, mais ne voulez pas être trop loin des commodités? Ici, vous aurez la paix, la vue, l'espace et le confort, tout ça à seulement 15 minutes de l'autoroute 20.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Charles-sur-Richelieu
- (34 km)
- |
- Parue depuis 25 jours
575 Ch. des Patriotes
1 774 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223461229
Voir sur la carte
Description
Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout! Ne tardez pas !
Addenda
Cette grande maison plain-pied, entièrement rénovée, est
située directement au bord de la rivière Richelieu, avec
250 pieds linéaires sur l'eau.
Le terrain de plus de 33000 pi², entouré d'arbres matures
et sans voisin à l'arrière, vous assure une belle intimité.
Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée avec rampe
de verre et vue sur la rivière, d'un spa, d'un coin feu,
d'une pergola, d'un pool house. La maison est en retrait de
la route, vous garantissant tranquillité, avec de superbes
couchers de soleil directement dans votre cour. Le garage
double chauffé, accessible depuis le solarium, est aménagé
pour recevoir vos invités en plus de pouvoir y stationner 2
véhicules.
Le solarium 4 saisons est sans contredit un des coups de
coeur de la propriété. Doté d'un plancher chauffant et d'un
foyer au propane, il vous permet de profiter de la vue
incroyable sur la rivière en tout confort, été comme hiver.
Il donne un accès direct à la terrasse de bois, parfait
pour le bbq et au spa, créant ainsi un espace parfait pour
relaxer, peu importe la saison.
L'intérieur vous charmera tout autant.
Au rez-de-chaussée :
- Le salon, avec son plafond cathédrale de 13 pieds et son
foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et
accueillante. Le plancher de bambou, les grandes fenêtres
avec vue directe sur la rivière et l'aire ouverte rendent
la maison lumineuse et conviviale.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs de granit, beaucoup de
rangement, plaque de cuisson, four intégré, dosseret de
céramique et un grand îlot central.
- Juste à côté, la salle à manger et le boudoir avec
plancher chauffant donnent accès à une terrasse parfaite
pour y installer votre BBQ.
- La chambre des maîtres offre un accès direct à une salle
de bain complète incluant un bain autoportant, une douche
vitrée, une vanité double et beaucoup de rangement dans le
walk-in attenant.
Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace, vous y
trouverez :
- Une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma
maison ou un gym
- Trois chambres supplémentaires, ou pouvant également
servir de bureau pour le télétravail
- Une deuxième salle de bain
- Une salle de lavage rénovée, avec évier et rangement
- Énormément de rangement, incluant un garde-robe de type
walk-in,
et une sortie vers le garage, super pratique l'hiver ou
pour les ados qui rentrent du sport!
Beaucoup de commodités :
* Spa et piscine creusée chauffée
* Aspirateur central
* Thermopompe centrale
* 2 foyers au gaz
* Grand stationnement extérieur
* Solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher
chauffant
* Grand stationnement extérieur
* Quais inclus
Vous aimez recevoir, profiter de la nature, mais ne voulez
pas être trop loin des commodités? Ici, vous aurez la paix,
la vue, l'espace et le confort, tout ça à seulement 15
minutes de l'autoroute 20.
Caractéristiques
Adresse 575 Ch. des Patriotes
Année 1960
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 161 x 250 pieds
Dimensions du bâtiment 45,1 x 36,1 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion les frigidaires, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le foyer extérieur.
Inclusion les accessoires de piscine, la plaque de cuisson, le four encastré, la hotte, l'habillage de fenêtres, les luminaires, les ouvre-portes de garage électriques, l'aspirateur central, les quais, les rangement sur mesure dans walk-in, les foyers au propane ainsi que le spa.
Évaluation du bâtiment 782 100 $
Évaluation du terrain 486 900 $
Évaluation totale 1 269 000 $
Taxes annuelles 5 130 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 45,1 pieds
Largeur du terrain 161 pieds
Profondeur du bâtiment 36,1 pieds
Profondeur du terrain 250 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 33 368,11 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 3,4 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,9 x 16,3 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 19,11 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 9,7 / Autre
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 12,7 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 17 (grandeur irrégulière) / Autre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 10,4 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 8,11 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 19,1 x 14 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,1 x 15,1 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 13 x 7 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 7,8 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 12 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain Sous-sol / 8,6 x 7,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement Sous-sol / 7 x 4,3 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 8,11 x 9,1 / Béton
Rangement Sous-sol / 7,8 x 2,9 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 5 072 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 130 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 701 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Audrey Perron
Courtier Immobilier
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Annonceur LesPAC depuis septembre 2022
André Joseph
Courtier Immobilier
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Annonceur LesPAC depuis octobre 2022
Fanny De Lafontaine
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