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Quadruplex
SOYEZ OPPORTUNISTE de devenir propriétaire-occupant! Revenus de 65 280$/année! Les 4 baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Superbe quadruplex avec garage (4 portes) construit en 2018. Logements contemporains de type condo: 2 unités 4 1/2 et 2 unités 3 1/2. Voir addenda pour le montant des loyers au 1er juillet 2026. Très belle localisation, à distance de marche de l'Hôpital et tout près de plusieurs commodités (piste cyclable, écoles, parcs...). * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Quadruplex
- Lanaudière / St-Charles-Borromée
- (59 km)
- |
- Parue depuis 49 jours
80 86 Boul. des Mésanges
1 259 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 219887376
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Description
SOYEZ OPPORTUNISTE de devenir propriétaire-occupant! Revenus de 65 280$/année! Les 4 baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Superbe quadruplex avec garage (4 portes) construit en 2018. Logements contemporains de type condo: 2 unités 4 1/2 et 2 unités 3 1/2. Voir addenda pour le montant des loyers au 1er juillet 2026. Très belle localisation, à distance de marche de l'Hôpital et tout près de plusieurs commodités (piste cyclable, écoles, parcs...). * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Caractéristiques
Adresse 80 86 Boul. des Mésanges
Année 2018
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 26,16 x 35,05 mètres
Dimensions du bâtiment 14,7 x 12,3 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens et effets personnels des locataires.
Inclusion 4 thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs centraux, fixtures, 4 hottes, 4 ouvre-portes électriques, 4 îlots central, thermostat électronique.
Évaluation du bâtiment 707 600 $
Évaluation du terrain 305 200 $
Évaluation totale 1 012 800 $
Taxes annuelles 7 987 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,7 mètres
Largeur du terrain 26,16 mètres
Profondeur du bâtiment 12,3 mètres
Profondeur du terrain 35,05 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 953,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 17 x 12 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 23 x 13 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,6 x 12 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 9 x 11 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,6 x 9,6 / Plancher flottant
Salle de lavage 2ème étage / 5,6 x 6 / Céramique
Logement #4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Chambre principale 2ème étage / 13 x 11 / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 13 x 12 / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 12,6 x 12 / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 9 x 12 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 10,6 x 8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 6 x 5 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 987 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 592 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
