Terrain

Site d'exception dans l'une des meilleures régions agricoles du Québec, très rare sur le marché! Terre agricole de +/- 165 arpents dont environ 110 arpents cultivables. Beau boisé mature avec érablière avec quota d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel supplémentaire immédiat d'environ le double. Une porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement, actuellement en intégration, fosse à lisier et silos avec séchoir. Jolie maison située au bord de la rivière Barbue, vue magnifique et endroit paisible. Plusieurs grands garages pour mécanique et/ou entreposage. Excellente opportunité! Addenda 128A Grand de la Petite-Barbue, St-Césaire, cadastres 1593953, 1594072, 1594073, superficie d'environ 56,7 hectares = 165,7 arpents = 140 acres Excellente opportunité d'achat dans l'une des meilleures régions agricoles du Québec. Ferme porcine en exploitation avec terre agricole de première qualité. Facilement accessible, emplacement en bordure de la rivière Barbue, site magnifique et paisible. TERRE -Superficie d'environ 165 arpents -Zonage entièrement agricole -Environ 110 arpents cultivables -Qualité de terre excellent pour les grandes cultures, belles et grandes parcelles faciles à travailler avec la machinerie moderne -Grand îlot boisé offrant un excellent potentiel pour y faire une production acéricole, érablière avec quota d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel supplémentaire d'environ 2800 entailles total dont la tubulure a déjà été aménagée BÂTIMENTS -Jolie et spacieuse maison, actuellement en location, située en bordure de la rivière Barbue, vue magnifique, site très privé et intime -Porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement, actuellement en intégration, fosse à lisier et silos -Autre porcherie nécessitant des rénovations -2 Grands garages à machinerie -Grand garage/atelier récent, pouvant être isolé et chauffé -Cabane à sucre -Et plus Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.