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Fermette
Rare sur le marché! Découvrez cette vaste terre agricole de 49,72 arpents, dont environ 26,4 arpents cultivables et environ 23,4 arpents boisés -- incluant une érablière avec cabane à sucre. La propriété dispose également d'un garage double, dont une partie a été transformée en logement (avec décision de la CPTAQ), ainsi qu'un autre grand garage et une remise pour un maximum de rangement. Emplacement stratégique, près de l'autoroute 50, des nombreux commerces et commodités de St-Canut. Une occasion unique à ne pas manquer! Addenda Cette terre doit être vendue avec le lot 1848255 (voir Mls: 16503469) Les grandeurs de la partie cultivable et de la partie boisée sont approximatives.
Fermette
- Laurentides / St-Canut
- (46 km)
- |
- Parue depuis 28 jours
12955 Ch. St-Simon
899 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 209828377
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Description
Rare sur le marché! Découvrez cette vaste terre agricole de 49,72 arpents, dont environ 26,4 arpents cultivables et environ 23,4 arpents boisés -- incluant une érablière avec cabane à sucre. La propriété dispose également d'un garage double, dont une partie a été transformée en logement (avec décision de la CPTAQ), ainsi qu'un autre grand garage et une remise pour un maximum de rangement. Emplacement stratégique, près de l'autoroute 50, des nombreux commerces et commodités de St-Canut. Une occasion unique à ne pas manquer!
Addenda
Cette terre doit être vendue avec le lot 1848255 (voir Mls:
16503469)
Les grandeurs de la partie cultivable et de la partie
boisée sont approximatives.
Caractéristiques
Adresse 12955 Ch. St-Simon
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 585 x 3 364 pieds
Dimensions du bâtiment 13,1 x 34,1 pieds
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion tout l'équipement agricole et les outils et les effets personnels La récolte en cours
Inclusion tout l'équipement de l'érablière et les meubles dans le logement du petit garage et une liste sera faite lors d'une promesse d'achat à l'entière satisfaction des parties
Évaluation du bâtiment 151 400 $
Évaluation du terrain 372 200 $
Évaluation totale 523 600 $
Taxes annuelles 2 063 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 13,1 pieds
Largeur du terrain 585 pieds
Profondeur du bâtiment 34,1 pieds
Profondeur du terrain 3 364 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 49,72 arpents
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 13,1 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 13,1 / Marqueterie
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 5,6 / Béton
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 5 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 063 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 414 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Johane Ladouceur
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE PARTENAIRES
www.johaneladouceur.ca
Annonceur LesPAC depuis avril 2007
Soyez
prudents!
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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