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Fermette
Rare sur le marché! Découvrez cette vaste terre agricole de 49,72 arpents, dont environ 26,4 arpents cultivables et environ 23,4 arpents boisés -- incluant une érablière avec cabane à sucre. La propriété dispose également d'un garage double, dont une partie a été transformée en logement (avec décision de la CPTAQ), ainsi qu'un autre grand garage et une remise pour un maximum de rangement. Emplacement stratégique, près de l'autoroute 50, des nombreux commerces et commodités de St-Canut. Une occasion unique à ne pas manquer! Addenda Cette terre doit être vendue avec le lot 1848255 (voir Mls: 16503469) Les grandeurs de la partie cultivable et de la partie boisée sont approximatives.
Fermette
- Laurentides / St-Canut
- (46 km)
- |
- Published 28 days ago
12955 Ch. St-Simon
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 209828377
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Description
Rare sur le marché! Découvrez cette vaste terre agricole de 49,72 arpents, dont environ 26,4 arpents cultivables et environ 23,4 arpents boisés -- incluant une érablière avec cabane à sucre. La propriété dispose également d'un garage double, dont une partie a été transformée en logement (avec décision de la CPTAQ), ainsi qu'un autre grand garage et une remise pour un maximum de rangement. Emplacement stratégique, près de l'autoroute 50, des nombreux commerces et commodités de St-Canut. Une occasion unique à ne pas manquer!
Addenda
Cette terre doit être vendue avec le lot 1848255 (voir Mls:
16503469)
Les grandeurs de la partie cultivable et de la partie
boisée sont approximatives.
Features
Address 12955 Ch. St-Simon
Property Type Farmhouse
Land Size 585 x 3,364 Feet
Building Dimensions 13.1 x 34.1 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion tout l'équipement agricole et les outils et les effets personnels La récolte en cours
Inclusion tout l'équipement de l'érablière et les meubles dans le logement du petit garage et une liste sera faite lors d'une promesse d'achat à l'entière satisfaction des parties
Building Evaluation $151,400
Land Evaluation $372,200
Total Evaluation $523,600
Annual Taxes $2,063
Evaluation Year 2025
Building Width 13.1 Feet
Land Width 585 Feet
Building Depth 34.1 Feet
Land Depth 3,364 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 49.72 Arpents
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 13.1 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 13.1 / Marquetry
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 5.6 / Concrete
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 5 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,063 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $414 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Johane Ladouceur
Real Estate Broker
VIA CAPITALE PARTENAIRES
www.johaneladouceur.ca
Advertiser LesPAC since April 2007
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