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Maison de plain-pied
Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité! Nichée sur un terrain intime de plus de 18 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible. Son intérieur lumineux à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale.Elle propose une chambre avec porte-patio donnant sur un balcon avec vue partielle sur un petit lac (étang).Un grand garage double chauffé et un vaste espace de stationnement ajoutent à ses nombreux atouts. Accès au lac Siesta idéal pour la baignade pour les citoyens à proximité.Un havre de paix à découvrir! Addenda UN CADRE DE VIE PAISIBLE, EN HARMONIE AVEC LA NATURE! Cette charmante propriété, située sur un terrain intime de plus de 18 000 pi², offre un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour les amateurs de plein air. LA PROPRIÉTÉ L'intérieur lumineux à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. On y retrouve également une chambre à coucher avec porte-patio donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain de bonnes dimensions. UN TERRAIN INTIME ET VERDOYANT Bordé d'arbres matures, le terrain de plus de 18 000 pi² offre un bel espace extérieur, sans voisin résidentiel directement à l'arrière. Un environnement naturel propice à la détente et aux plaisirs des différentes saisons. GARAGE DOUBLE CHAUFFÉ ET NOMBREUX STATIONNEMENTS Un atout appréciable! Le grand garage double chauffé offre plusieurs possibilités : stationnement, bricolage ou rangement d'équipements saisonniers. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement extérieurs, pratiques pour accueillir plusieurs véhicules. Améliorations apportées à la propriété au fil des années d'après l'ancienne DV : -Isolation des murs et du grenier : 2013 et 2017 -Installation d'un drain autour de la maison : 2014 -Isolation du vide sanitaire : 2015 -Rénovation complète de la maison : 2017 -Portes et fenêtres : 2017 -Panneau électrique remplacé : 2017 -Remplacement des balcons : 2018 -Toiture : 2019 -Remblai des pentes autour de la fondation -Construction du garage double 24 x 24 : 2020 UN SECTEUR PROPICE AUX ACTIVITÉS DE PLEIN AIR Le quartier bénéficie d'un parc à proximité ainsi que d'un accès au lac Siesta, un lac non navigable sauf que les bateau avec moteur électrique* sont permis, réservé aux citoyens admissibles selon les conditions applicables. *vérifier auprès de la municipalité et de l'association SAINT-CALIXTE, AU COeUR DE LA NATURE! La région propose plusieurs activités et attraits à découvrir : À proximité des sentiers fédérés de VTT Parc Atlantide Familizoo Parc régional de Kilkenny, pour les activités de plein air Parc Céline-Gaudet et ses jeux d'eau UN LIEU À DÉCOUVRIR! Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, cette propriété conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un espace de vie facile à entretenir, un grand terrain intime et un environnement paisible. Une belle occasion de profiter de la nature, tout en bénéficiant d'un garage double chauffé et de nombreux stationnements. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Calixte
- (52 km)
- |
- Parue depuis 11 jours
255 Rue des Écureuils
260 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226963842
Voir sur la carte
Description
Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité! Nichée sur un terrain intime de plus de 18 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible. Son intérieur lumineux à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale.Elle propose une chambre avec porte-patio donnant sur un balcon avec vue partielle sur un petit lac (étang).Un grand garage double chauffé et un vaste espace de stationnement ajoutent à ses nombreux atouts. Accès au lac Siesta idéal pour la baignade pour les citoyens à proximité.Un havre de paix à découvrir!
Addenda
UN CADRE DE VIE PAISIBLE, EN HARMONIE AVEC LA NATURE!
Cette charmante propriété, située sur un terrain intime de
plus de 18 000 pi², offre un environnement verdoyant et
tranquille, idéal pour les amateurs de plein air.
LA PROPRIÉTÉ
L'intérieur lumineux à aire ouverte réunit le salon, la
salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et
fonctionnel. On y retrouve également une chambre à coucher
avec porte-patio donnant accès à un balcon, ainsi qu'une
salle de bain de bonnes dimensions.
UN TERRAIN INTIME ET VERDOYANT
Bordé d'arbres matures, le terrain de plus de 18 000 pi²
offre un bel espace extérieur, sans voisin résidentiel
directement à l'arrière. Un environnement naturel propice à
la détente et aux plaisirs des différentes saisons.
GARAGE DOUBLE CHAUFFÉ ET NOMBREUX STATIONNEMENTS
Un atout appréciable! Le grand garage double chauffé offre
plusieurs possibilités : stationnement, bricolage ou
rangement d'équipements saisonniers.
La propriété dispose également de nombreux espaces de
stationnement extérieurs, pratiques pour accueillir
plusieurs véhicules.
Améliorations apportées à la propriété au fil des années
d'après l'ancienne DV :
-Isolation des murs et du grenier : 2013 et 2017
-Installation d'un drain autour de la maison : 2014
-Isolation du vide sanitaire : 2015
-Rénovation complète de la maison : 2017
-Portes et fenêtres : 2017
-Panneau électrique remplacé : 2017
-Remplacement des balcons : 2018
-Toiture : 2019
-Remblai des pentes autour de la fondation
-Construction du garage double 24 x 24 : 2020
UN SECTEUR PROPICE AUX ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Le quartier bénéficie d'un parc à proximité ainsi que d'un
accès au lac Siesta, un lac non navigable sauf que les
bateau avec moteur électrique* sont permis, réservé aux
citoyens admissibles selon les conditions applicables.
*vérifier auprès de la municipalité et de l'association
SAINT-CALIXTE, AU COeUR DE LA NATURE!
La région propose plusieurs activités et attraits à
découvrir :
À proximité des sentiers fédérés de VTT
Parc Atlantide
Familizoo
Parc régional de Kilkenny, pour les activités de plein air
Parc Céline-Gaudet et ses jeux d'eau
UN LIEU À DÉCOUVRIR!
Que ce soit comme résidence principale ou comme
pied-à-terre, cette propriété conviendra particulièrement à
une personne seule ou à un couple recherchant un espace de
vie facile à entretenir, un grand terrain intime et un
environnement paisible.
Une belle occasion de profiter de la nature, tout en
bénéficiant d'un garage double chauffé et de nombreux
stationnements.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Caractéristiques
Adresse 255 Rue des Écureuils
Année 1966
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 215,2 x 105 pieds
Dimensions du bâtiment 28,11 x 8,5 pieds
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Inclusion pôles, réfrigérateur, four, étagère dans la chambre à coucher, laveuse et sécheuse, meuble dans la salle de bain.
Évaluation du bâtiment 190 200 $
Évaluation du terrain 49 200 $
Évaluation totale 239 400 $
Taxes annuelles 2 052 $
Année évaluation 2023
Largeur du bâtiment 28,11 pieds
Largeur du terrain 215,2 pieds
Profondeur du bâtiment 8,5 pieds
Profondeur du terrain 105 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 18 095,2 pieds carrés
Notes occupation 20 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 1
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 13,2 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 10,4 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,4 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 052 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 142 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nina Champoux
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
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