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Duplex
DUPLEX CÔTE À CÔTE OCCASION À SAISIR! Idéal pour investisseur! Immeuble comprenant 2 logements de type 4 ½, dont l'un a été entièrement rénové en 2022 et sera libre à l'acheteur. Sous-sol de 6 pi et plus, vaste terrain de près de 15 000 pi² avec arbres matures et stationnements privés distincts pour chaque logement, avec 2 espaces chacun. Toiture de tôle. Évaluation municipale pratiquement au même niveau que le prix demandé. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire. Prix avantageux pour vente rapide. FAITES VITE ! Addenda Les dimensions du bâtiment seront confirmés avec l'original du certificat de localisation.
Duplex
- Montérégie / St-Blaise-sur-Richelieu
- (41 km)
- |
- Parue depuis 30 jours
167 169 4e Avenue
379 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226103627
Voir sur la carte
Description
DUPLEX CÔTE À CÔTE OCCASION À SAISIR! Idéal pour investisseur! Immeuble comprenant 2 logements de type 4 ½, dont l'un a été entièrement rénové en 2022 et sera libre à l'acheteur. Sous-sol de 6 pi et plus, vaste terrain de près de 15 000 pi² avec arbres matures et stationnements privés distincts pour chaque logement, avec 2 espaces chacun. Toiture de tôle. Évaluation municipale pratiquement au même niveau que le prix demandé. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire. Prix avantageux pour vente rapide. FAITES VITE !
Addenda
Les dimensions du bâtiment seront confirmés avec l'original
du certificat de localisation.
Caractéristiques
Adresse 167 169 4e Avenue
Année 1960
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 150 x 98 pieds
Dimensions du bâtiment 68 x 56 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 234 000 $
Évaluation du terrain 135 500 $
Évaluation totale 369 500 $
Taxes annuelles 1 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 68 pieds
Largeur du terrain 150 pieds
Profondeur du bâtiment 56 pieds
Profondeur du terrain 98 pieds
Superficie du terrain 14 734 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,1 x 11,9 / Plancher flottant / Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 11,9 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 10 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 10,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 7,9 / Céramique
Atelier Sous-sol / 36,1 x 22 (grandeur irrégulière) / Béton
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,4 x 13,9 / Plancher flottant / Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,7 x 16,1 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 10,1 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 10,6 / Plancher flottant
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 4,2 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 7,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Bureau Sous-sol / 17,5 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Atelier Sous-sol / 22,4 x 19,1 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 272 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Catherine Caron
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Annonceur LesPAC depuis mars 2022
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
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