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Terrain
Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole! Addenda 138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569 et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105 acres = +/- 125 arpents Très bien localisé et facilement accessible, adossée à l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant d'excellents rendements, à proximités des grands centres, une belle opportunité pour y établir votre projet agricole. TERRE -Superficie d'environ 125 arpents -Zonage entièrement agricole -Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents -Terre franche, bon loam sablonneux -Bon garage de mécanique et petite serre Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Montérégie / St-Bernard-de-Lacolle
- (50 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
138 Rg St-André
1 475 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 221035062
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Description
Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole!
Addenda
138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569
et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105
acres = +/- 125 arpents
Très bien localisé et facilement accessible, adossée à
l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant
d'excellents rendements, à proximités des grands centres,
une belle opportunité pour y établir votre projet agricole.
TERRE
-Superficie d'environ 125 arpents
-Zonage entièrement agricole
-Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents
-Terre franche, bon loam sablonneux
-Bon garage de mécanique et petite serre
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 138 Rg St-André
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 1 602 900 $
Taxes annuelles 1 092 $
Exclusion Outillage, machinerie, récoltes en cours, réservoirs diesel/essence/propane en location s'il y a lieu
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 42,8 hectares
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 092 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
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