Maison de plain-pied à St-Bernard-de-Lacolle sur LesPAC

Maison de plain-pied

Bienvenue au 82 rue Normand, St-Bernard-de-Lacolle ! Découvrez ce coquet bungalow de plain-pied (équivalant d'un 4 1/2), ayant subi plusieurs rénovations/améliorations : système septique 2024, revêtement extérieur, chauffe-eau, thermopompe murale et +. Située dans un environnement paisible et sans voisin arrière, cette propriété vous offre un accès facile et rapide à l'autoroute 15. Sans travaux majeurs à prévoir, elle offre un cadre de vie serein à un prix rare sur le marché. Que ce soit pour une première maison ou un pied-à-terre sans tracas, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. À voir ! Addenda Bienvenue au 82, rue Normand, à Saint-Bernard-de-Lacolle -- une charmante propriété de plain-pied, parfaite pour ceux qui recherchent simplicité, confort et tranquillité à un prix accessible. Ce coquet bungalow, équivalant à un 4 1/2, a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des dernières années. Parmi celles-ci, on retrouve un tout nouveau système septique installé en 2024, un revêtement extérieur rafraîchi, un chauffe-eau récent, ainsi qu'une thermopompe murale offrant un confort optimal en toute saison. Ces travaux vous permettent d'emménager l'esprit tranquille, sans avoir à prévoir de dépenses majeures à court terme. La maison est nichée dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, ce qui vous assure un maximum d'intimité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre cour, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute 15, l'accès aux services, commerces et grandes villes est rapide et facile, tout en conservant les avantages d'un mode de vie en campagne. Cette localisation stratégique en fait un excellent choix, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre pratique et sans tracas. Offrant un juste équilibre entre confort, intimité et accessibilité, cette propriété est idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou même comme investissement. Rare sur le marché dans cette gamme de prix et avec autant d'améliorations, elle mérite assurément votre attention. Ne manquez pas cette belle opportunité -- planifiez votre visite dès maintenant ! A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

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Maison de plain-pied

Montérégie / St-Bernard-de-Lacolle
(50 km)
|
Published 12 days ago

82 Rue Normand

Photo aérienne

Façade

Terre/Terrain

Cuisine

Salle à manger

Intérieur

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Terre/Terrain

Remise

Terre/Terrain

Photo aérienne

Façade

Vue d'ensemble

$279,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 207874412

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Description

Bienvenue au 82 rue Normand, St-Bernard-de-Lacolle ! Découvrez ce coquet bungalow de plain-pied (équivalant d'un 4 1/2), ayant subi plusieurs rénovations/améliorations : système septique 2024, revêtement extérieur, chauffe-eau, thermopompe murale et +. Située dans un environnement paisible et sans voisin arrière, cette propriété vous offre un accès facile et rapide à l'autoroute 15. Sans travaux majeurs à prévoir, elle offre un cadre de vie serein à un prix rare sur le marché. Que ce soit pour une première maison ou un pied-à-terre sans tracas, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. À voir !

Addenda

Bienvenue au 82, rue Normand, à Saint-Bernard-de-Lacolle --
une charmante propriété de plain-pied, parfaite pour ceux
qui recherchent simplicité, confort et tranquillité à un
prix accessible.

Ce coquet bungalow, équivalant à un 4 1/2, a bénéficié de
plusieurs rénovations et améliorations au fil des dernières
années. Parmi celles-ci, on retrouve un tout nouveau
système septique installé en 2024, un revêtement extérieur
rafraîchi, un chauffe-eau récent, ainsi qu'une thermopompe
murale offrant un confort optimal en toute saison. Ces
travaux vous permettent d'emménager l'esprit tranquille,
sans avoir à prévoir de dépenses majeures à court terme.

La maison est nichée dans un secteur paisible, sans voisin
à l'arrière, ce qui vous assure un maximum d'intimité. Vous
pourrez ainsi profiter pleinement de votre cour, que ce
soit pour vous détendre, jardiner ou simplement apprécier
la tranquillité des lieux.

Grâce à sa proximité avec l'autoroute 15, l'accès aux
services, commerces et grandes villes est rapide et facile,
tout en conservant les avantages d'un mode de vie en
campagne. Cette localisation stratégique en fait un
excellent choix, que ce soit pour une résidence principale
ou pour un pied-à-terre pratique et sans tracas.

Offrant un juste équilibre entre confort, intimité et
accessibilité, cette propriété est idéale pour un premier
achat, une personne seule, un couple ou même comme
investissement. Rare sur le marché dans cette gamme de prix
et avec autant d'améliorations, elle mérite assurément
votre attention.

Ne manquez pas cette belle opportunité -- planifiez votre
visite dès maintenant !

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.

Features

Address 82 Rue Normand

Year 1979

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 60 x 198.5 Feet

Building Dimensions 30.6 x 20 Feet

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Inclusion Rideaux + tringles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, pompe à puisard, chauffe-eau, remise.

Building Evaluation $84,400

Land Evaluation $75,600

Total Evaluation $160,000

Annual Taxes $2,377

Evaluation Year 2025

Building Width 30.6 Feet

Land Width 60 Feet

Building Depth 20 Feet

Land Depth 198.5 Feet

Land Area 11,961 Square Feet

Occupancy Information 60 jours

Description of Parts