Terrain à St-Athanase (Montérégie) sur LesPAC

Terrain

Vue splendide sur la majestueuse Rivière Richelieu... Située juste en façade de ce bel emplacement du côté Ouest... Superbe endroit de choix pour votre future résidence sur le réputé Chemin des Patriotes... À proximité de la RTE 10 et de St-Jean-sur-Richelieu... Profitez des nombreuses inclusions et avantages que vous offre cette emplacement privilégié pour reconstruire sur la fondation existante... Excellent achat!!! N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur. Addenda - Wow... Rareté... - Magnifique emplacement face à la Rivière Richelieu - Vue splendide sur le Richelieu et ses couchers de soleil - Tout près RTE 10... Et de St-Jean-sur-Richelieu - Servitude donnant accès à la Rivière - N.B.: Bonne fondation existante approuvée par les Assurances - Suite à l'incendie de la Résidence Principale voici la liste d'inclusions: - Garage 30'x20' isolé non chauffé (mais avec électricité). Mezzanine au 2e 30'x10' pour rangement - Remise en vinyle 12'x10' - Fondation maison: 18.45mx8.64m (incluant garage attaché) - Fondation chambre froide: 12'x8' - 2 entrées pavées pouvant accueillir un total de 12 véhicules - Piscine H.T./ "SPA"/ grand patio au sol 19'x19' irr/ Foyer ext. - Borne de recharge portable pour auto Élec. - Puits artésien/ Fosse Septique/ Champ d'épuration (sans garantie de conformité) - Nombreux arbres matures/ haies/ aménagements paysagés - Belle opportunité à saisir... - Avec petit côté Villégiature à découvrir!!!

Terrain

Montérégie / St-Athanase (Montérégie)
(38 km)
|
Published 8 days ago

742 Ch. des Patriotes E.

Vue

Stationnement

Garage

Vue d'ensemble

Garage

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue

$339,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 208761047

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Description

Vue splendide sur la majestueuse Rivière Richelieu... Située juste en façade de ce bel emplacement du côté Ouest... Superbe endroit de choix pour votre future résidence sur le réputé Chemin des Patriotes... À proximité de la RTE 10 et de St-Jean-sur-Richelieu... Profitez des nombreuses inclusions et avantages que vous offre cette emplacement privilégié pour reconstruire sur la fondation existante... Excellent achat!!! N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.

Addenda

- Wow... Rareté...
- Magnifique emplacement face à la Rivière Richelieu
- Vue splendide sur le Richelieu et ses couchers de soleil
- Tout près RTE 10... Et de St-Jean-sur-Richelieu
- Servitude donnant accès à la Rivière
- N.B.: Bonne fondation existante approuvée par les
Assurances
- Suite à l'incendie de la Résidence Principale voici la
liste d'inclusions:
- Garage 30'x20' isolé non chauffé (mais avec
électricité). Mezzanine au 2e 30'x10' pour rangement
- Remise en vinyle 12'x10'
- Fondation maison: 18.45mx8.64m (incluant garage
attaché)
- Fondation chambre froide: 12'x8'
- 2 entrées pavées pouvant accueillir un total de 12
véhicules
- Piscine H.T./ "SPA"/ grand patio au sol 19'x19' irr/
Foyer ext.
- Borne de recharge portable pour auto Élec.
- Puits artésien/ Fosse Septique/ Champ d'épuration
(sans garantie de conformité)
- Nombreux arbres matures/ haies/ aménagements paysagés
- Belle opportunité à saisir...
- Avec petit côté Villégiature à découvrir!!!

Features

Address 742 Ch. des Patriotes E.

Land Size 51.99 x 38.42 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Septic Tank Yes

Artesian Wells Yes

Total Evaluation $218,300

Annual Taxes $1,164

Exclusion Nouveau certificat de localisation

Inclusion Garage 30'x20', Remise 12'x10', Piscine H.T. et accessoires, "SPA", borne de recharge électrique (portable) pour voiture électrique, ouvre porte de garage élec., 2 petits "chain block", 3 "sump pump", adoucisseur d'eau, foyer extérieur. (toutes les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement)

Evaluation Year 2025

Land Width 51.99 Meters

Land Depth 38.42 Meters

Land Area 1,550.3 Square Meters

Occupancy Information 35 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $1,164 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $201 (2025) [Annuel -- Dépense générale]