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Bâtisse commerciale/Bureau

Pour investisseur, bâtisse principal exploiter comme dépanneur depuis plus de 35 ans par le même propriétaire, qui est fermé cause retraite, le Zonage permet C01-C02-C03 qui couvre l'ensemble des groupes commerciale détaille et restauration, il y as maison-modulaire a l'arrière une loué 650.00$ par mois l'autres. l'autre nécessitant des rénovation Addenda Occasion grand terrain avec zonage commercial et résidentiel,très bien situé sur le chemin des patriote vue sur la rivière Richelieu, très grande possibilité commercial, voir grille de zonage, vente au détaille tabagie, boutique, dépanneur, centre professionnel, coiffure, restauration, autres.. A été exploité comme dépanneur depuis 1980, les 2 maison mobile sont une belle source de revenus. Le système d'évacuation fausse septique: Le dépanneur est muni de sa fausse et de son champs installé en 1981, les 2 maison mobile sont relié au une fausse, le dépanneur a son puits en façade et les 2 maison mobile se partage le même puits. La conformité sera a vérifié par l'acheteur (de avis de non-conformité avais été émise, Le 378 B sera vacant a l'acte de vente, et jouis d'une tolérance. une partie du balcon arrière empiète sur le lot arrière de la propriété car il se trouve sur le terrain du voisin arrière Le vendeur est a refaire le CL et une partie du balcon sera démolie pour le rendre conforme. Le Lot arrière appartenais au vendeur mais a été vendu en Janvier 2020.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montérégie / St-Athanase (Montérégie)
  • (25 km)
  • |
  • Parue depuis 58 jours

378, Ch. des Patriotes E.

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Façade
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Facade arrière
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Vue d'ensemble
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279 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 55096780

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Description

Pour investisseur, bâtisse principal exploiter comme dépanneur depuis plus de 35 ans par le même propriétaire, qui est fermé cause retraite, le Zonage permet C01-C02-C03 qui couvre l'ensemble des groupes commerciale détaille et restauration, il y as maison-modulaire a l'arrière une loué 650.00$ par mois l'autres. l'autre nécessitant des rénovation

Addenda

Occasion grand terrain avec zonage commercial et
résidentiel,très bien situé sur le chemin des patriote vue
sur la rivière Richelieu, très grande possibilité
commercial, voir grille de zonage, vente au détaille
tabagie, boutique, dépanneur, centre professionnel,
coiffure, restauration, autres..

A été exploité comme dépanneur depuis 1980, les 2 maison
mobile sont une belle source de revenus.

Le système d'évacuation fausse septique: Le dépanneur est
muni de sa fausse et de son champs installé en 1981, les 2
maison mobile sont relié au une fausse, le dépanneur a son
puits en façade et les 2 maison mobile se partage le même
puits. La conformité sera a vérifié par l'acheteur (de avis
de non-conformité avais été émise,

Le 378 B sera vacant a l'acte de vente, et jouis d'une
tolérance. une partie du balcon arrière empiète sur le lot
arrière de la propriété car il se trouve sur le terrain du
voisin arrière Le vendeur est a refaire le CL et une partie
du balcon sera démolie pour le rendre conforme.
Le Lot arrière appartenais au vendeur mais a été vendu en
Janvier 2020.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 378

Adresse (Rue) Ch. des Patriotes E.

Année 1980

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 25,91 x 93 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Inclusion 2 Maison-mobile 378-b et 378-c

Évaluation du bâtiment 264 500 $

Évaluation du terrain 86 200 $

Évaluation totale 350 700 $

Taxes annuelles 5 044 $

Année évaluation 2019

Largeur du terrain 25,91 mètres

Profondeur du terrain 93 mètres

Superficie du terrain 2 435,1 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Assurances 5 000 $ [Annuel -- Dépense générale]

Entretien 2 600 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 1 400 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 5 044 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 486 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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Eric Huneault

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Courtier Immobilier

ROYAL LEPAGE ORIGINE

www.erichuneault.com

Annonceur LesPAC depuis avril 2003

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