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MAGNIFIQUE TERRE AGRICOLE, à St-Armand et Frelighsburg, de +/- 178 acres (+/- 210 arpents), dans une localisation très recherchée. La terre est très proche du village pittoresque de Pigeon Hill, près de la frontière américaine. On l'exploite actuellement en grande culture sur +/- 89 acres (+/- 105 arpents) de belle qualité sur lesquels pourraient être implantés une grande variété de production selon votre projet. Investissement certain dans un endroit enviable et avec plusieurs possibilités. Pour les adeptes de chasse on y trouve également beaucoup de gibiers et la possibilité d'y faire une petite érablière. Garage agricole déjà sur place. Addenda Ch. des Erables, St-Armand (Qc) J0J 1T0 et Ch. Elm, Frelighsburg (Qc)J0J 1C0 (lots 5452287, 5452294, 5896134 cadastre du Québec, superficie +/- 72 hectares) MAGNIFIQUE TERRE AGRICOLE, à St-Armand et Frelighsburg, de +/- 178 acres (+/- 210 arpents), dans une localisation très recherchée. La terre est très proche du village pittoresque de Pigeon Hill, près de la frontière américaine. On l'exploite actuellement en grande culture sur +/- 89 acres (+/- 105 arpents) de belle qualité sur lesquels pourraient être implantés une grande variété de production selon votre projet. Investissement certain dans un endroit enviable et avec plusieurs possibilités. Pour les adeptes de chasse on y trouve également beaucoup de gibiers et la possibilité d'y faire une petite érablière. Garage agricole déjà sur place. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. SERVITUDE en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée sous le no: 87343

Terrain

  • Montérégie / St-Armand-Centre
  • (75 km)
  • |
  • Published 49 days ago

Ch. des Érables

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$1,695,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 190900462

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Description

MAGNIFIQUE TERRE AGRICOLE, à St-Armand et Frelighsburg, de +/- 178 acres (+/- 210 arpents), dans une localisation très recherchée. La terre est très proche du village pittoresque de Pigeon Hill, près de la frontière américaine. On l'exploite actuellement en grande culture sur +/- 89 acres (+/- 105 arpents) de belle qualité sur lesquels pourraient être implantés une grande variété de production selon votre projet. Investissement certain dans un endroit enviable et avec plusieurs possibilités. Pour les adeptes de chasse on y trouve également beaucoup de gibiers et la possibilité d'y faire une petite érablière. Garage agricole déjà sur place.

Addenda

Ch. des Erables, St-Armand (Qc) J0J 1T0 et Ch. Elm,
Frelighsburg (Qc)J0J 1C0 (lots 5452287, 5452294, 5896134
cadastre du Québec, superficie +/- 72 hectares)

MAGNIFIQUE TERRE AGRICOLE, à St-Armand et Frelighsburg, de
+/- 178 acres (+/- 210 arpents), dans une localisation très
recherchée.

La terre est très proche du village pittoresque de Pigeon
Hill, près de la frontière américaine. On l'exploite
actuellement en grande culture sur +/- 89 acres (+/- 105
arpents) de belle qualité sur lesquels pourraient être
implantés une grande variété de production selon votre
projet.

Investissement certain dans un endroit enviable et avec
plusieurs possibilités.

Pour les adeptes de chasse on y trouve également beaucoup
de gibiers et la possibilité d'y faire une petite
érablière.

Garage agricole déjà sur place.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

SERVITUDE en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd
publiée sous le no: 87343

Features

Address Ch. des Érables

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $635,800

Annual Taxes $921

Exclusion Les récoltes en cours

Inclusion 2 garages

Evaluation Year 2023

Land Area 72 Hectares

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $921 (2023) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $0 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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