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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble de 6 logements 5 1/2 générant d'excellents revenus de 87 300 $/an. Il comprend 3 unités entièrement rénovées au goût du jour et bénéficie de locataires stables. Situé dans un bel environnement agréable et recherché, cet immeuble clé en main allie rentabilité immédiate, sérénité et fort potentiel à long terme! Addenda La vente de cet immeuble est indissociable de celle du terrain adjacent (Centris #26291541) - Terrain prêt pour construction d'un 10plex de 2 étages. - 2x 6½, 4x 4½ et 4x 3½ - 15 855 pi2 - Tous les services de la ville
Immeuble à revenus à vendre
- Laurentides / St-André-d'Argenteuil
- (60 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
36 Rue St-Gilles
1 250 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225813402
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Description
Immeuble de 6 logements 5 1/2 générant d'excellents revenus de 87 300 $/an. Il comprend 3 unités entièrement rénovées au goût du jour et bénéficie de locataires stables. Situé dans un bel environnement agréable et recherché, cet immeuble clé en main allie rentabilité immédiate, sérénité et fort potentiel à long terme!
Addenda
La vente de cet immeuble est indissociable de celle du
terrain adjacent (Centris #26291541)
- Terrain prêt pour construction d'un 10plex de 2 étages.
- 2x 6½, 4x 4½ et 4x 3½
- 15 855 pi2
- Tous les services de la ville
Caractéristiques
Adresse 36 Rue St-Gilles
Année 2006
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 27,83 x 36,91 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Évaluation du bâtiment 899 100 $
Évaluation du terrain 63 900 $
Évaluation totale 963 000 $
Taxes annuelles 12 950 $
Année évaluation 2024
Largeur du terrain 27,83 mètres
Profondeur du terrain 36,91 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 127,2 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 2ème étage / 3,7 x 6,2 / Céramique
Cuisine 2ème étage / 15,1 x 11,5 / Autre
Salon 2ème étage / 11,6 x 12,11 / Autre
Salle de bain 2ème étage / 11,5 x 7,5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 16 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre 2ème étage / 9,5 x 8,11 / Autre
Chambre 2ème étage / 11,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Autre
Rangement 2ème étage / 7,9 x 6,3 / Autre
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #6
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Assurances 3 788 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien 1 494 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 1 609 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 12 950 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 596 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nicolas Caron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
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Annonceur LesPAC depuis juillet 2020
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