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Duplex
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Immeuble à revenus comprenant deux logements actuellement loués, situé sur un magnifique terrain de plus d'un acre. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un environnement paisible et enchanteur en toute saison. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes des services essentiels et du CLSC, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute 50, facilitant vos déplacements quotidiens. Addenda ***NOUVEAU PRIX***INVESTISSEMENT*** Excellents revenus pour propriétaire occupant ou comme investissement. Immeuble neuf comprenant 2 logements distincts de 2 chambres à coucher (les logements sont présentement loués). Construit dans les règles de l'art sur 2 200 pc, avec une garantie de 5 ans. Chaque unité inclut, entre autres, une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage, un chauffe-eau, un échangeur d'air. La maison a été construite à flanc de montagne sur un terrain de plus d'une acre avec aucun voisin à l'arrière. La vue sur les montagnes et le petit lac en face est superbe. Elle est avantageusement située à 5 minutes des services et du CLSC et à 20 minutes de l'autoroute 50. Le confort de la vie moderne dans un écrin de nature!
Duplex
- Outaouais / St-André-Avellin
- (119 km)
- |
- Published 55 days ago
133 133A Ch. Valdie
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223482226
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Description
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Immeuble à revenus comprenant deux logements actuellement loués, situé sur un magnifique terrain de plus d'un acre. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un environnement paisible et enchanteur en toute saison. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes des services essentiels et du CLSC, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute 50, facilitant vos déplacements quotidiens.
Addenda
***NOUVEAU PRIX***INVESTISSEMENT*** Excellents revenus pour
propriétaire occupant ou comme investissement. Immeuble
neuf comprenant 2 logements distincts de 2 chambres à
coucher (les logements sont présentement loués). Construit
dans les règles de l'art sur 2 200 pc, avec une garantie de
5 ans. Chaque unité inclut, entre autres, une salle de
bains avec douche indépendante, une salle de lavage, un
chauffe-eau, un échangeur d'air. La maison a été construite
à flanc de montagne sur un terrain de plus d'une acre avec
aucun voisin à l'arrière. La vue sur les montagnes et le
petit lac en face est superbe. Elle est avantageusement
située à 5 minutes des services et du CLSC et à 20 minutes
de l'autoroute 50. Le confort de la vie moderne dans un
écrin de nature!
Features
Address 133 133A Ch. Valdie
Year 2016
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 30.1 x 40.23 Meters
Building Dimensions 24.6 x 46 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $586,100
Land Evaluation $62,200
Total Evaluation $648,300
Annual Taxes $4,368
Evaluation Year 2026
Building Width 24.6 Feet
Land Width 30.1 Meters
Building Depth 46 Feet
Land Depth 40.23 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,560.7 Square Meters
Living Area 208.9 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,368 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $352 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Pellerin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE EXPERTISE
www.viacapitalevendu.com/equipes...
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Catherine Lesage
Real Estate Broker
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www.viacapitalevendu.com
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