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Duplex
Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon, terrasse. Une propriété qui a beaucoup à offrir! Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il vous offre une combinaison de confort, d'espace et de revenu locatif. Addenda Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon, terrasse. Une propriété qui a beaucoup à offrir! Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il vous offre une combinaison de confort, d'espace et de revenu locatif. L'unité principale, répartie sur deux étages, est lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre des armoires pleine hauteur, beaucoup de rangement, un évier double avec broyeur ainsi qu'un micro-ondes intégré à la hotte. Le comptoir-lunch ajoute une touche pratique et conviviale à l'espace. Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite lui aussi d'une belle luminosité et d'une disposition à aire ouverte. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et comprend également la laveuse et la sécheuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain complète offre une douche séparée et un espace fonctionnel pour toute la famille. Les planchers de bois franc aux deux niveaux ajoutent chaleur aux espaces de vie, tandis que la thermopompe récemment acquise contribue au confort de toute la maison. Le bonus..la cour! Entièrement clôturée et intime, elle est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée deviendra rapidement le point de rassemblement pour les journées d'été en famille ou entre amis. Le patio, la terrasse et le cabanon complètent parfaitement cet espace extérieur invitant. Le logement locatif, accessible par une entrée indépendante sur le côté vous propose un espace lumineux et agréable. Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Il comprend notamment un espace de rangement sous l'escalier, une garde-robe double dans la chambre ainsi que plusieurs armoires dans la cuisine et salle de bains. Une belle façon de profiter d'un revenu locatif tout en préservant son espace et son intimité. La propriété offre également deux échangeurs d'air, deux réservoirs d'eau chaude et deux aspirateurs centraux. Son emplacement pratique, à proximité des services, ajoute également à son attrait. Un duplex bien entretenu, lumineux et accueillant qui offre une belle qualité de vie tout en permettant de profiter d'un revenu locatif. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort tout en bénéficiant des avantages d'un duplex. Une visite et vous serez conquis!
Duplex
- Montérégie / St-Amable
- (24 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
205 205A Rue du Cardinal
624 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226493946
Voir sur la carte
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon, terrasse. Une propriété qui a beaucoup à offrir! Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il vous offre une combinaison de confort, d'espace et de revenu locatif.
Addenda
Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif
et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon,
terrasse.
Une propriété qui a beaucoup à offrir!
Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et
pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il
vous offre une combinaison de confort, d'espace et de
revenu locatif.
L'unité principale, répartie sur deux étages, est lumineuse
et parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée,
vous serez charmé par l'abondante fenestration qui laisse
entrer une belle lumière naturelle. La cuisine, à la fois
fonctionnelle et conviviale, offre des armoires pleine
hauteur, beaucoup de rangement, un évier double avec
broyeur ainsi qu'un micro-ondes intégré à la hotte. Le
comptoir-lunch ajoute une touche pratique et conviviale à
l'espace.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite lui aussi
d'une belle luminosité et d'une disposition à aire ouverte.
Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et comprend
également la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont une chambre principale avec
walk-in. La salle de bain complète offre une douche séparée
et un espace fonctionnel pour toute la famille.
Les planchers de bois franc aux deux niveaux ajoutent
chaleur aux espaces de vie, tandis que la thermopompe
récemment acquise contribue au confort de toute la maison.
Le bonus..la cour! Entièrement clôturée et intime, elle est
aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La
piscine creusée deviendra rapidement le point de
rassemblement pour les journées d'été en famille ou entre
amis. Le patio, la terrasse et le cabanon complètent
parfaitement cet espace extérieur invitant.
Le logement locatif, accessible par une entrée indépendante
sur le côté vous propose un espace lumineux et agréable.
Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité
naturelle. Il comprend notamment un espace de rangement
sous l'escalier, une garde-robe double dans la chambre
ainsi que plusieurs armoires dans la cuisine et salle de
bains.
Une belle façon de profiter d'un revenu locatif tout en
préservant son espace et son intimité.
La propriété offre également deux échangeurs d'air, deux
réservoirs d'eau chaude et deux aspirateurs centraux.
Son emplacement pratique, à proximité des services, ajoute
également à son attrait.
Un duplex bien entretenu, lumineux et accueillant qui offre
une belle qualité de vie tout en permettant de profiter
d'un revenu locatif. Une propriété idéale pour ceux qui
recherchent le confort tout en bénéficiant des avantages
d'un duplex.
Une visite et vous serez conquis!
Caractéristiques
Adresse 205 205A Rue du Cardinal
Année 2011
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 32,8 x 125 pieds
Dimensions du bâtiment 23 x 28 pieds
Date occupation 2026-12-20
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens meubles du locataire, les luminaires de la cuisine, salle de bain et de la chambre du 205A seront remplacés à la fin du bail(Appartiennent au locataire)
Inclusion Luminaires, pôles, aspirateur central et accessoires, 4 électros du 205A, divan bourgogne 205A, lave-vaisselle du 205, hotte de cuisinère encastré-micro-ondes, thermopompe, tablette et crochets de l'entrée du 205, structure gazebo, miroirs encastrés des salles de bain, miroir dans le walk-in.
Évaluation du bâtiment 399 600 $
Évaluation du terrain 101 800 $
Évaluation totale 501 400 $
Taxes annuelles 4 085 $
Année évaluation 2023
Largeur du bâtiment 23 pieds
Largeur du terrain 32,8 pieds
Profondeur du bâtiment 28 pieds
Profondeur du terrain 125 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 4 060 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon Sous-sol / 12,3 x 9,9 / Plancher flottant
Cuisine Sous-sol / 12,3 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 12,5 x 11,6 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9 x 7,9 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,11 x 12,3 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 11,6 / Béton
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 9,5 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,1 x 12,5 / Bois
2ème étage / 4,4 x 9,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,5 x 9,6 / Bois
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 085 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 341 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michèle Paquin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2023
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