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Maison de plain-pied
LAC BASTIEN! Vous rêvez de posséder votre propre bord de l'eau? En voici l'occasion! Charmante propriété située en bordure du Lac Bastien. Celle-ci vous offre 100 pieds en bordure de l'eau, une superbe vue sur le Lac, 2 chambres à coucher + 1 bureau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 poêles au bois : un dans le salon et un dans la salle familiale, thermopompe murale (2025), installations septiques 2026... Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vendue toute meublée est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein-air! N'attendez pas, demandez votre visite! Addenda Vous rêvez d'une résidence située dans un endroit paisible et bucolique? Ne cherchez plus! Bienvenue au 190, 1re Rue Bastien, St-Alphonse-Rodriguez! EXTÉRIEUR : - Terrain de 17 534 pc bordé par le Lac Bastien, l'idéal pour les amateurs de sports nautiques (kayak, canot, paddle board ...); - 100 pieds en bordure du Lac; - Vue imprenable sur l'eau; - Arbres matures. REZ-DE-CHAUSSÉE : - 2 chambres à coucher; - 1 bureau; - Salle de bains (douche seulement) avec installation laveuse/sécheuse; - Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte; - Vue imprenable sur le Lac par la fenêtre de la cuisine et la porte-patio; - Poêle au bois au salon; - Thermopompe murale (2025). SOUS-SOL : - Grande salle familiale avec poêle au bois; - Espace de rangement. Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Alphonse-Rodriguez
- (74 km)
- |
- Parue depuis 34 jours
190 1re rue Bastien
269 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226029031
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Description
LAC BASTIEN! Vous rêvez de posséder votre propre bord de l'eau? En voici l'occasion! Charmante propriété située en bordure du Lac Bastien. Celle-ci vous offre 100 pieds en bordure de l'eau, une superbe vue sur le Lac, 2 chambres à coucher + 1 bureau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 poêles au bois : un dans le salon et un dans la salle familiale, thermopompe murale (2025), installations septiques 2026... Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vendue toute meublée est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein-air! N'attendez pas, demandez votre visite!
Addenda
Vous rêvez d'une résidence située dans un endroit paisible
et bucolique?
Ne cherchez plus!
Bienvenue au 190, 1re Rue Bastien, St-Alphonse-Rodriguez!
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 17 534 pc bordé par le Lac Bastien, l'idéal
pour les amateurs de sports nautiques (kayak, canot, paddle
board ...);
- 100 pieds en bordure du Lac;
- Vue imprenable sur l'eau;
- Arbres matures.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres à coucher;
- 1 bureau;
- Salle de bains (douche seulement) avec installation
laveuse/sécheuse;
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte;
- Vue imprenable sur le Lac par la fenêtre de la cuisine et
la porte-patio;
- Poêle au bois au salon;
- Thermopompe murale (2025).
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale avec poêle au bois;
- Espace de rangement.
Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Caractéristiques
Adresse 190 1re rue Bastien
Année 1961
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,48 x 54,86 mètres
Dimensions du bâtiment 9,68 x 7,24 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Vendu tout meublé.
Évaluation du bâtiment 191 600 $
Évaluation du terrain 68 600 $
Évaluation totale 260 200 $
Taxes annuelles 1 882 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,68 mètres
Largeur du terrain 30,48 mètres
Profondeur du bâtiment 7,24 mètres
Profondeur du terrain 54,86 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 629 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 7,11 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 15,1 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 10,1 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 10,8 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 10,6 / Plancher flottant
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 7,11 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 8,4 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 19,6 x 21,4 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 15,1 x 14,1 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 882 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 157 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
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