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Ferme à vendre

Ferme de +/- 105 acres, terre de bonne qualité, incluant +/- 95 acres de cultivés présentement et majoritairement drainée. Plusieurs bâtiments d'élevage soit 2 poulaillers: 1 de +/- 1200 m.c. (3 étages) et 1 de +/- 600 m.c. (1 étage) en très bon état de fonctionnement et produisant du poulet (broiler). Addenda 240, Principale, rue Principale, St-Alphonse-de-Granby (lots 5501320, 2592445, 2592430 cadastre du Québec, superficie +/- 125 acres). - Ferme de +/- 105 acres, terre de bonne qualité, incluant +/- 95 acres de cultivés présentement et majoritairement drainée. - - Plusieurs bâtiments d'élevage soit 2 poulaillers: 1 de +/- 1200 m.c. (3 étages) et 1 de +/- 600 m.c. (1 étage) en très bon état de fonctionnement et produisant du poulet (broiler). - Incluant 2 porcheries totalisant 1850 places à l'engraissement et en opération. Soit une bâtisse de +/- 1450 places et une de +/- 400 places à l'engraissement La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Ferme à vendre

  • Montérégie / St-Alphonse (Montérégie)
  • (10 km)
  • |
  • Parue depuis 40 jours

240Z Rue Principale

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2 895 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 118296014

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Description

Ferme de +/- 105 acres, terre de bonne qualité, incluant +/- 95 acres de cultivés présentement et majoritairement drainée. Plusieurs bâtiments d'élevage soit 2 poulaillers: 1 de +/- 1200 m.c. (3 étages) et 1 de +/- 600 m.c. (1 étage) en très bon état de fonctionnement et produisant du poulet (broiler).

Addenda

240, Principale, rue Principale, St-Alphonse-de-Granby
(lots 5501320, 2592445, 2592430 cadastre du Québec,
superficie +/- 125 acres).

- Ferme de +/- 105 acres, terre de bonne qualité, incluant
+/- 95 acres de cultivés présentement et majoritairement
drainée. -

- Plusieurs bâtiments d'élevage soit 2 poulaillers: 1 de
+/- 1200 m.c. (3 étages) et 1 de +/- 600 m.c. (1 étage) en
très bon état de fonctionnement et produisant du poulet
(broiler).

- Incluant 2 porcheries totalisant 1850 places à
l'engraissement et en opération. Soit une bâtisse de +/-
1450 places et une de +/- 400 places à l'engraissement

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Caractéristiques

Adresse 240Z 240Z Rue Principale

Nombre de chambres 1 chambre

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les récoltes en cours

Inclusion Les bâtiments et leur équipement fixe

Évaluation du bâtiment 452 600 $

Évaluation du terrain 1 432 100 $

Évaluation totale 1 884 700 $

Taxes annuelles 3 697 $

Année évaluation 2020

Superficie du terrain 125 acres

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 1

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 9

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 697 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 447 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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