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Ferme à vendre

Ferme de +/- 340 acres incluant +/- 295 acres de cultivés, très bonne terre, majoritairement drainée, de nombreux bâtiments d'élevage et une maison. Addenda 260 et 265, rue Principale et Rang Roy, St-Alphonse-de-Granby (lots 2592410, 2592431, 4177257, 3374310, 5738680 cadastre du Québec, superficie +/- 341 acres). Au 260 Principale on y trouve une bonne maison, une porcherie en engraissement de +/- 1100 places, une ancienne porcherie à rénover, 1 bon grand garage entrepôt pour machinerie, un bon grand garage de mécanique isolé ainsi qu'une petite érablière. Au 265 Principale on y trouve une porcherie de +/- 900 places en engraissement, une autre porcherie de +/- 700 places en engraissement, totalisant +/- 1600 places en engraissement, en fonction et pratiquement totalement laté. On y trouve une autre porcherie en engraissement qui serait fonctionnelle et nécessitant des réparations et ayant une capacité de +/- 800 places en engraissement. Voisin du 145, Rang Parent on y trouve une porcherie de +/- 3350 places en engraissement et opérationnelle présentement ainsi qu'une autre porcherie en engraissement nécessitant des réparations au plancher et ayant une capacité de +/-700 places en engraissement. On y trouve 2 très grands garages dont un servant d'entrepôt à machinerie. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. Suite des lots: 3374310, 5738680 cadastre du Québec

Ferme à vendre

  • Montérégie / St-Alphonse (Montérégie)
  • (10 km)
  • |
  • Parue depuis 47 jours

260 Rue Principale

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8 795 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 118191265

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Description

Ferme de +/- 340 acres incluant +/- 295 acres de cultivés, très bonne terre, majoritairement drainée, de nombreux bâtiments d'élevage et une maison.

Addenda

260 et 265, rue Principale et Rang Roy,
St-Alphonse-de-Granby (lots 2592410, 2592431, 4177257,
3374310, 5738680 cadastre du Québec, superficie +/- 341
acres).

Au 260 Principale on y trouve une bonne maison, une
porcherie en engraissement de +/- 1100 places, une ancienne
porcherie à rénover, 1 bon grand garage entrepôt pour
machinerie, un bon grand garage de mécanique isolé ainsi
qu'une petite érablière.

Au 265 Principale on y trouve une porcherie de +/- 900
places en engraissement, une autre porcherie de +/- 700
places en engraissement, totalisant +/- 1600 places en
engraissement, en fonction et pratiquement totalement laté.
On y trouve une autre porcherie en engraissement qui serait
fonctionnelle et nécessitant des réparations et ayant une
capacité de +/- 800 places en engraissement.

Voisin du 145, Rang Parent on y trouve une porcherie de +/-
3350 places en engraissement et opérationnelle présentement
ainsi qu'une autre porcherie en engraissement nécessitant
des réparations au plancher et ayant une capacité de +/-700
places en engraissement. On y trouve 2 très grands garages
dont un servant d'entrepôt à machinerie.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Suite des lots: 3374310, 5738680 cadastre du Québec

Caractéristiques

Adresse 260 260 Rue Principale

Nombre de chambres 1 chambre

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les récoltes en cours

Inclusion Les bâtiments et leur équipement fixe

Évaluation du bâtiment 1 486 100 $

Évaluation du terrain 4 173 400 $

Évaluation totale 5 659 500 $

Taxes annuelles 15 668 $

Année évaluation 2020

Superficie du terrain 341 acres

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 1

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 15

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 9

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 15 668 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 1 610 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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